2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B/2/8 – Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, 2. piętro, 37,25 m²; wschodnia ekspozycja, taras z dwoma wejściami, zintegrowana strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,57 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,85 m², sypialnię małżeńską 10,37 m², łazienkę 4,64 m² oraz taras 5,05 m²; mieści się na drugim piętrze, a okna w salonie i sypialni wychodzą na wschód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,25 m²: dwa pełnoprawne pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy oraz praktyczny taras. Taki układ daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i rachunki, a także skraca czas sprzątania. Drugi poziom budynku to wygodny kompromis między prywatnością a łatwością dojścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,85 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni. Mieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, a także stół śniadaniowy dla dwóch osób. Taki układ eliminuje potrzebę wydzielania osobnej kuchni i jadalni, odzyskując cenne metry na strefę wypoczynku i pozwalając wszystkim domownikom być razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,05 m² zapewnia latem dodatkową przestrzeń do kawy, pracy lub posiłku, a także naturalne wietrzenie i lepsze doświetlenie. To wyjście jest jednym z dwóch — na taras można wejść również z sypialni małżeńskiej — co zwiększa wygodę użytkowania i elastycznie wspiera codzienne aktywności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras podnosi komfort poranków i wieczornego relaksu, umożliwiając szybkie wyjście na świeże powietrze prosto z łóżka. To drugie wejście, obok przejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia niezależne korzystanie przez domowników, nie zakłócając sobie nawzajem spokoju, i pozwala lepiej korzystać ze wschodniego światła.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 225 cm (segmenty robocze zintegrowane ze zlewem 45×45 cm bez ociekacza) sprawia, że gotowanie jest wygodne i bezpieczne. Zestaw sprzętów o standardowej szerokości — płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka — tworzy sprawny układ pracy, dzięki czemu nawet w niewielkiej kuchni łatwo przygotować posiłki bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: dostęp jest szybki, bez konieczności przechodzenia przez strefy prywatne. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka z wanną 170×75 cm, pralką, umywalką i toaletą — to idealne miejsce na szybkie odświeżenie zaraz po powrocie do domu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,89 m, które usprawnia komunikację i wprowadza więcej światła do strefy wejścia. Ułatwia to wnoszenie zakupów, serwowanie posiłków na taras i codzienne poruszanie się, a także poprawia cyrkulację powietrza, dzięki czemu mieszkanie szybciej się wietrzy.
-
Korytarz wejściowy 5,57 m² pełni rolę wygodnej strefy startowej: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie szafy o pełnej głębokości mieszczą garderobę sezonową i akcesoria, pomagając utrzymać ład w częściach dziennych, a centralny układ poprawia codzienną organizację.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To sprzyja dobremu rytmowi dnia: łagodne budzenie w sypialni i doświetlona strefa śniadaniowa, a wieczorem przyjemna temperatura do odpoczynku w obu pomieszczeniach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowy metraż i pełen zestaw funkcji, w tym wyjścia na taras z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby pracującej w centrum, szukającej wygody, niskich kosztów utrzymania i porannego światła.
