703 572 zł
16 974 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,45 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,98 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/2/11 – Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, 2. piętro, 42,30 m² – wschodnie okna, taras, duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,13 m², sypialni małżeńskiej 12,37 m², łazienki 4,80 m², korytarza wejściowego 7,15 m² oraz tarasu 4,98 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy w jednym, wygodnym wnętrzu. Zestawienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw AGD, zlew w blacie) i jedzenia (stolik z dwoma krzesłami) ogranicza zbędne metry komunikacji, zapewnia wspólne, jasne miejsce życia domowego i lepsze wykorzystanie metrażu niż w wariancie z trzema osobnymi pokojami.
Sypialnia małżeńska o 12,37 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą, a mimo to pozostawia wygodny obieg. Położenie tuż obok salonu ułatwia codzienność: szybki dostęp do części dziennej i jednocześnie możliwość wyciszenia za drzwiami; wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu.
Łazienka 4,80 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż mieszkania: mieści wygodną wannę 170×75 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z komfortowym blatem. Taka skala pozwala swobodnie wykonywać rytuały poranne i wieczorne, kąpać dziecko, suszyć pranie i nie mieć wrażenia ścisku, co znacząco podnosi codzienny komfort.
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się bezpośrednio na taras 4,98 m², dzięki czemu strefa dzienna łatwo „rozszerza się” na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające poranne słońce, lepszą wentylację i świetne miejsce na kawę czy pracę przy stoliku na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska ma własne wyjście na taras, co daje prywatny kącik do porannego relaksu, wietrzenia pościeli i krótkich ćwiczeń. Taki dostęp niezależnie od salonu pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania bez budzenia domowników i poprawia cyrkulację powietrza w strefie nocnej.
W aneksie kuchennym znajduje się bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 250 cm (segment dłuższy i krótszy), ze zlewem zintegrowanym z blatem. Taka długość ułatwia gotowanie z udziałem dwóch osób, wygodne ustawienie małego AGD, a przy niewielkim metrażu strefy dziennej działa jak praktyczne miejsce do serwowania i pracy.
Łazienka ulokowana jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co świetnie sprawdza się na co dzień i przy przyjmowaniu gości – dostęp jest szybki, bez przechodzenia przez część nocną. Bliskość od wejścia ogranicza „krążenie” po mieszkaniu i zwiększa wygodę użytkowania wszystkich pomieszczeń.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m. Taka szerokość poprawia płynność ruchu od drzwi wejściowych, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, wpuszcza światło dzienne w głąb korytarza, a sam korytarz, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, mieści dwie szafy na okrycia i buty, porządkując strefę wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodę codzienną, poranne słońce i możliwość wyjścia na taras prosto z salonu i sypialni. Sprawdzi się również jako zakup dla młodych rodziców lub inwestora szukającego adresu w sercu Starego Miasta, na bezpiecznym drugim piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
