832 196 zł
18 009 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,21 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,98 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/3/9, Poznań – Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, 3. piętro, 47,19 m² – taras, duża sypialnia, bardzo duża łazienka, ogromny korytarz. To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,90 m²) skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wschodnim światłem wnętrzu. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie: ktoś gotuje przy kompletnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), inni odpoczywają na sofie i fotelu, a posiłek podaje się prosto na okrągły stół dla czterech osób, bez długich marszrut między oddzielnymi pomieszczeniami.
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,91 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy, a jednocześnie pozostawia swobodę przejścia i miejsca na codzienne rytuały. Usytuowanie tuż przy strefie dziennej skraca poranne i wieczorne trasy między łóżkiem a kuchnią, a wschodnia ekspozycja dostarcza łagodnego porannego światła sprzyjającego budzeniu.
Łazienka o imponujących 5,39 m² oferuje komfort wanny, miejsce na pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co ułatwia jednoczesne korzystanie przez domowników bez ścisku. Położenie obok części dziennej upraszcza obsługę gości i codzienne czynności, a większe gabaryty pozwalają dodać szafkę słupkową lub kosze na tekstylia bez utrudniania poruszania się.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (4,98 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę i śniadania w słońcu wschodu. Krótka droga ze stołu na zewnątrz ułatwia serwowanie posiłków, a możliwość wietrzenia kuchni drzwiami tarasowymi poprawia komfort gotowania i szybko odprowadza aromaty.
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras (4,98 m²) daje intymny zakątek do odpoczynku tuż po przebudzeniu, bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybka droga do przewietrzenia pokoju i wprowadzenia chłodniejszego powietrza latem, a poranne wschodnie słońce dodaje energii i optycznie rozjaśnia wnętrze już od pierwszych chwil dnia.
Bliskość łazienki (5,39 m²) tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi wygodę codzienności: goście i domownicy mają szybki dostęp bez ingerowania w prywatność sypialni, co porządkuje ruch w mieszkaniu. To ważne także dla reszty strefy, bo mycie rąk przed posiłkiem czy szybki prysznic po treningu odbywa się w najbliższym sąsiedztwie wejścia i części dziennej.
Otwarte przejście 0,89 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,01 m²) poprawia płynność poruszania się od drzwi wejściowych do kuchni i stołu, ułatwiając wnoszenie zakupów oraz kontakt domowników. Doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu dodaje mu jasności, a z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, w tym do łazienki położonej wygodnie tuż obok drzwi wejściowych.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na taras, dużą sypialnię i komfortową łazienkę. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, potrzebującego jasnych, funkcjonalnych wnętrz i dobrego układu komunikacyjnego od wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
