753 215 zł
17 181 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,84 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,98 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/2/10 – Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, drugie piętro, 44,70 m². Taras z dwóch pomieszczeń, bardzo duża łazienka, ogromny korytarz, jasne wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,99 m²), sypialnię małżeńską (11,10 m²), łazienkę (5,55 m²), korytarz wejściowy (8,20 m²) oraz taras (4,98 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metraż, skraca codzienne dystanse i wzmacnia wspólne spędzanie czasu. W strefie wypoczynku mieści się komfortowa sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy, a aneks ma pełen zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem. Okrągły stół dla czterech osób sprzyja posiłkom przy porannym świetle wschodnich okien.
Łazienka o wielkości 5,55 m² jest wyjątkowo duża jak na to metrażowe zestawienie, dzięki czemu można wygodnie korzystać z wanny 160×80 cm, pralki, wiszącej toalety oraz umywalki 45×55 cm bez ciasnoty i kompromisów ergonomicznych. Taka skala pozwala wygodnie pomagać dziecku przy kąpieli, łatwo manewrować akcesoriami i w razie potrzeby dodać szafkę lub słupek, zachowując wygodę poruszania się oraz czytelny podział stref higienicznych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do kawy o wschodzie słońca i szybkiego wietrzenia po gotowaniu. Wejścia na taras prowadzą z: salonu oraz sypialni, co zwiększa elastyczność użytkowania tej części mieszkania. Bliskość stołu jadalnianego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło bez popołudniowych upałów.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zapewnia intymną, prywatną strefę relaksu tuż przy łóżku dwuosobowym, z możliwością wyjścia boso o poranku, przewietrzenia pościeli i cichego czytania w świeżym powietrzu. Wejścia na taras są dwa: z sypialni i z salonu, co pozwala domownikom korzystać z zewnętrznej części mieszkania niezależnie od aktywności w strefie dziennej. Wschodnie doświetlenie sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i łagodnym pobudkom.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w aneksie kuchennym (dwa odcinki: ok. 120 cm i 115 cm) realnie zwiększa wygodę gotowania, daje miejsce na małe AGD i swobodne rozkładanie składników oraz naczyń. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie czystości, a pełny zestaw urządzeń – płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka – pozwala gotować wieloetapowe posiłki bez chaosu. To ważne wsparcie dla rodzinnego rytmu życia w mieszkaniu dwupokojowym.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort codzienności: goście i domownicy mają błyskawiczny dostęp bez przechodzenia przez strefę prywatną. Po wejściu do mieszkania od razu z korytarza wejściowego można skorzystać z łazienki, co sprawdza się przy powrotach z treningu czy spaceru. Krótkie dystanse usprawniają poranne przygotowania całej rodziny i zmniejszają wzajemne przeszkadzanie sobie w innych pomieszczeniach.
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła z wschodnich okien do centrum mieszkania oraz ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i witanie gości. Duży korytarz wejściowy (8,20 m²) jest wygodnym węzłem domowym, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu sypialnia pozostaje bardziej kameralna, a strefa dzienna jest łatwiej dostępna tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalną strefę dzienną i możliwość wyjścia na taras prosto z sypialni. Świetnie sprawdzi się też u pracujących w centrum Poznania, szukających nowego, wygodnego adresu z ergonomicznym układem i pełnym wyposażeniem aneksu kuchennego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
