865 147 zł
16 302 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,07 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,30 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2-pokojowe mieszkanie numer B/0/12 – nowe, Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, parter, 53,35 m²: ogromna sypialnia, duża łazienka, loggia i szeroki korytarz. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz niewielką loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,19 m²) zgrupowano strefę wypoczynku z sofą dwuosobową i stolikiem, gotowania z kompletem zabudowy (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 150 cm) oraz jadalnię z okrągłym stołem na cztery krzesła. Taki układ daje więcej światła zachodniego jednej, większej przestrzeni, skraca dystanse domowe i lepiej sprawdza się przy przyjmowaniu gości niż trzy mniejsze, odrębne pokoje.
Sypialnia małżeńska (15,68 m²) jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu mieści wygodne łoże 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm, a i tak pozostaje miejsce na kącik do pracy lub fotel do czytania. Zachodnie okna sprzyjają spokojnym wieczorom, a położenie tuż obok salonu ułatwia codzienną komunikację, zachowując jednocześnie intymność dzięki niezależnemu wejściu z korytarza.
Łazienka (6,07 m²) oferuje komfort rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości: pełnowymiarową wannę ok. 174×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Taki metraż oznacza wygodne manewrowanie, swobodne kąpiele dzieci, możliwość trzymania kosza na bieliznę oraz odstawienia akcesoriów bez ścisku, co realnie skraca i uprzyjemnia poranne oraz wieczorne rytuały domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (ok. 3,30 m²) zamienia część dzienną w przyjemną strefę relaksu pod gołym niebem – idealną na popołudniową kawę, szybkie przewietrzenie czy domowe zioła. Zachodnia ekspozycja zapewnia złote światło po pracy i dłuższe korzystanie z balkonu latem. Wejścia: na loggię wchodzi się bezpośrednio tylko z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży plus na co dzień i podczas odwiedzin: goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownik, gotując, ma błyskawiczny dostęp do mycia rąk. Krótkie dojścia ograniczają krążenie po mieszkaniu, ułatwiają nocne wizyty w toalecie oraz podnoszą komfort korzystania z całej części dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a także poprawia przewiew i doświetlenie korytarza zachodnim światłem z salonu. Brak drzwi w tym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwemu nadzorowi dzieci bawiących się w pokoju dziennym, bez utraty wygody w strefie wejściowej.
Korytarz wejściowy (10,13 m²) pełni funkcję wygodnej strefy startowej: mieści dwie szafy 120 cm i jedną 108 cm, dzięki czemu odzież wierzchnia i obuwie mają swoje miejsce, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj – tuż obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni i do łazienki; na parterze to także łatwiejsze przemieszczanie wózka lub roweru.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę strefy dziennej z wyjściem na loggię, dużą sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się również u seniorów oraz młodych rodziców – parter, szerokie przejście i niezależne wejścia do każdego pokoju ułatwiają codzienność.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
