890 937 zł
18 061 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,33 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,85 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie, numer B/3/3 — nowy | Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12 | 3. piętro | 50,12 m² | duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, taras, zachodnie światło. To obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala efektywnie wykorzystywać metraż i skraca drogę „kanapa–stół–kuchnia”. Pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm, do tego dwuosobowa sofa i okrągły stół dla czterech osób sprzyjają codzienności i spotkaniom, zamiast mnożyć osobne, mniej funkcjonalne pokoje.
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,43 m²) daje wygodny układ mebli i swobodny ruch między sofą, stolikiem kawowym, stołem oraz długim blatem kuchennym. Zachodnie okna i drzwi tarasowe dodają światła po pracy, a wielkość pokoju ułatwia wstawienie dodatkowego biurka lub fotela bez wrażenia ciasnoty, co w dwupokojowym mieszkaniu istotnie podnosi komfort życia i pracy.
Ogromna sypialnia małżeńska (16,65 m²) mieści łóżko 200×180 cm z dwoma szafkami nocnymi, szeroką szafę 240 cm oraz toaletkę, pozostawiając miejsce na wygodne przejścia. Zachodnie światło sprzyja wyciszeniu po południu, a wyjście na taras umożliwia wieczorny relaks na powietrzu. Tak duży metraż sypialni w dwupokojowym mieszkaniu pozwala dodać kącik do pracy lub czytania, bez rezygnacji z komfortu snu.
Ogromna, jak na taki metraż, łazienka (6,13 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, pralkę, podwieszane WC oraz wygodną umywalkę, a przy tym zapewnia komfort użytkowania bez „ścisku” przy porannych rytuałach. Jest miejsce na kosz na pranie i akcesoria, a większa kubatura poprawia wentylację i ogranicza skraplanie pary po kąpieli. W dwupokojowym mieszkaniu tak duża łazienka realnie zwiększa wygodę pary lub singla.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (4,85 m²) otwiera strefę dzienną na zieleń i świeże powietrze, ułatwia wietrzenie i naturalnie powiększa przestrzeń życia podczas posiłków, kawy czy spotkań. Zachodnia ekspozycja zapewnia złote, popołudniowe światło i przytulny klimat. Dla dwupokojowego mieszkania to dodatkowe miejsce na rośliny, lampki i dwa krzesła tarasowe, które podnoszą jakość codzienności.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to duży atut intymnej strefy: można rozpocząć lub zakończyć dzień na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Daje to możliwość cichej lektury na zewnątrz, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ktoś pracuje lub ogląda film. Dwa wejścia na taras (z salonu i sypialni) poprawiają przewiew w upały i elastyczność korzystania przez domowników.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia funkcjonowanie w ciągu dnia i przyjmowanie gości – nikt nie musi przechodzić przez sypialnię małżeńską. Bliskość pralki skraca codzienne czynności, a krótsza droga z części dziennej przyspiesza sprzątanie po treningu czy spacerze. Dla całego dwupokojowego mieszkania to wyższy komfort i mniejsza kolizja stref prywatnych z towarzyskimi.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i sprzyja odpoczynkowi „od ręki”, gdy potrzebna jest chwila ciszy. W nocy łatwiej dojść do łazienki, a w dzień rodzice mają szybki wgląd do pokoju malucha śpiącego na łóżku. Zamiast długiego korytarza, metraż służy funkcjom, przez co całe dwupokojowe mieszkanie jest wygodniejsze w codziennym rytmie.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tam) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla strefę wejścia i daje lepsze pierwsze wrażenie. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a bliskość wieszaka i szafy w korytarzu wejściowym porządkuje start i finisz dnia. Dla obu pomieszczeń to lepsza cyrkulacja powietrza i płynny ruch domowników w całym dwupokojowym mieszkaniu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który oczekuje dużych pokoi, wygodnej łazienki i prywatnego wyjścia na taras. Sprawdzi się też przy pracy zdalnej oraz dla miłośników popołudniowego słońca, ceniących zachodnie doświetlenie salonu i sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
