815 087 zł
18 009 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,26 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,10 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/3/6, Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, 3. piętro, 46,12 m² – wschodnie światło, taras, duży salon i łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zebrano w jednym wnętrzu strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z kompletem AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jedzenia przy okrągłym stole na cztery krzesła. Dzięki temu domownicy i goście są razem, a światło wschodnie rano doświetla całe dzienne serce mieszkania zamiast kilku osobnych, mniejszych pomieszczeń, co upraszcza codzienną komunikację i sprzątanie.
Sypialnia małżeńska ma wygodny metraż, który bez ścisku mieści duże łóżko 200×180 cm, pojemne stoliki nocne po obu stronach i szafę. Pozostaje miejsce na swobodny obieg, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprzyja wyciszeniu. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po poranną kawę, a wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne budzenie światłem bez przegrzewania popołudniami.
Łazienka jest wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania, mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, a mimo to pozostawia komfortowy zapas miejsca na wygodne korzystanie i łatwe manewrowanie. Taki rozkład sprzyja rodzinnej codzienności, umożliwia wygodne kąpiele oraz komfortowe czynności pielęgnacyjne bez ciasnoty i kolejek.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na poranne śniadanie, szybką przerwę w pracy czy przewietrzenie po gotowaniu. Wschodnie słońce dodaje energii z rana, a latem taras staje się dodatkową sceną spotkań, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje intymność i wygodę: można wyjść na świeże powietrze prosto po przebudzeniu, przewietrzyć pokój przed snem i cieszyć się poranną ciszą bez przecinania strefy dziennej. To także praktyczne rozwiązanie przy wieczornej lekturze lub relaksie, gdy w salonie ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film.
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 230 cm zwiększa komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, ustawienie drobnego sprzętu i wygodne serwowanie. Zlew bez ociekacza, płyta grzewcza, zmywarka i lodówka rozmieszczone są tak, by ograniczyć zbędne kroki, co doceni zarówno singiel gotujący po pracy, jak i para przygotowująca weekendowe dania razem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp w trakcie gotowania, spotkań i seansów filmowych. Krótsza droga ogranicza ruch przez sypialnię małżeńską, co wzmacnia jej spokojny charakter, a cały rytm dnia w tym dwupokojowym mieszkaniu staje się prostszy i bardziej komfortowy.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,91 m, które poprawia płynność ruchu osób i wnoszenia zakupów, a także ułatwia kontakt z domownikami od progu. Z korytarza wejściowego prowadzą wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i sprawia, że każdy pokój funkcjonuje niezależnie.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka – to praktyczne, bo po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, odświeżyć się lub zostawić mokre okrycia z dala od strefy odpoczynku. Dwie szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład i estetykę części dziennej, a goście nie przechodzą przez sypialnię małżeńską, co zwiększa poczucie prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary szukającej wygodnej sypialni, jasnego poranka we wschodnim świetle oraz dziennej strefy z tarasem do życia i pracy. Sprawdzi się także u singla lub młodej rodziny, którym zależy na dużej łazience, funkcjonalnej kuchni z długim blatem i dobrej organizacji domowej codzienności.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
