789 515 zł
18 009 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,84 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,98 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/3/10, Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, 3. piętro, 44,70 m² – wschodnie okna, duża łazienka, taras i ogromny korytarz. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co w metrażu 44,70 m² pozwala lepiej wykorzystać każdy metr zamiast tracić go na dodatkowe ściany i drzwi. Jedna, wspólna strefa sprzyja byciu razem: gotując przy kompletnym zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, pozostajesz w kontakcie z gośćmi odpoczywającymi na dwuosobowej sofie, fotelu i przy stoliku kawowym oraz z domownikami przy okrągłym stole dla czterech osób. Wschodnie okna doświetlają całość od rana, co wzmacnia komfort codziennych aktywności.
Łazienka o imponujących 5,55 m² jest rzadkością w dwupokojowych metrażach i realnie podnosi wygodę dnia codziennego. Bez ścisku mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu kąpiel, pielęgnacja, pranie i codzienna toaleta nie kolidują ze sobą, a dwie osoby mogą korzystać z wnętrza niemal równocześnie. Taka skala ułatwia też montaż parawanu nad wanną i wygodne ustawienie akcesoriów bez poczucia zagracenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,98 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i dodatkowa scena na poranną kawę w wschodnim słońcu. Drzwi tarasowe wzmacniają doświetlenie, usprawniają wietrzenie po gotowaniu, a bliskość części jadalnianej ułatwia wynoszenie posiłków na świeże powietrze. Latem funkcjonalność salonu rośnie, bo łatwo przenieść spotkania i relaks na zewnątrz, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras 4,98 m² daje prywatny kontakt z porannym światłem i świeżym powietrzem tuż po przebudzeniu. Możesz przewietrzyć pościel, wyjść na chwilę relaksu lub nocą schłodzić wnętrze, nie przechodząc przez strefę dzienną i nie budząc pozostałych domowników. To także plus przy wieczornym odpoczynku – ciche, wschodnie usytuowanie zapewnia spokój bez uciążliwych upałów popołudnia.
W aneksie kuchennym masz do dyspozycji duży blat roboczy o łącznej długości 235 cm, rozłożony na dwie wygodne sekcje, co w mieszkaniu dwupokojowym bez osobnej kuchni jest ogromną zaletą. Taka długość ułatwia jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie drobnych urządzeń bez zabierania miejsca do pracy. W efekcie przygotowanie posiłków przy czteropalnikowej płycie i zlewie jednokomorowym jest płynne i ergonomiczne.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz fakt, że wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, znacząco podnosi komfort użytkowania. Z części dziennej masz krótki dystans do sanitariatów, co jest praktyczne podczas gotowania, spotkań i przyjmowania gości. Pozostała część mieszkania zyskuje na dyskrecji: nocą i rano nie trzeba przechodzić przez sypialnię, a ruch rozkłada się wygodnie między strefami.
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,20 m² poprawia komunikację i oddech wnętrz obu pomieszczeń. Szerszy wjazd ułatwia wnoszenie zakupów i sprawne przemieszczanie się, a światło z wschodnich okien doświetla także korytarz. Z tego korytarza wchodzisz niezależnie do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i usprawnia codzienne czynności.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasne poranki, wygodną strefę dzienną z wyjściem na taras i komfort dużej łazienki. Będzie też świetnym wyborem dla singla pracującego hybrydowo oraz jako bezproblemowa inwestycja pod wynajem w centrum miasta.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
