2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer C303 — Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, 3. piętro, 47,19 m². Zachodni balkon, bardzo duża sypialnia, osobna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, dużą garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną, gdzie wypoczynek, gotowanie i jedzenie funkcjonują obok siebie, co w mieszkaniu o 47,19 m² oszczędza metry na korytarze i drzwi. Wspólne ulokowanie sofy, stolika kawowego, pełnego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stołu na cztery krzesła ułatwia kontakty domowników, organizację spotkań i doświetla całość zachodnimi oknami.
-
Garderoba na odzież wierzchnią jako osobne pomieszczenie porządkuje codzienną rutynę już przy wejściu: okrycia, buty, parasole czy torby lądują w jednym miejscu, dzięki czemu w salonie i sypialni pozostaje czysto i estetycznie. To lepsze rozwiązanie niż dodatkowe szafy w pokoju dziennym, bo uwalnia ściany pod wygodniejszą sofę, większy stół lub regały i skraca czas szykowania się do wyjścia.
-
Sypialnia małżeńska ma wyjątkowo duży metraż, który bez trudu mieści łóżko 200x140 cm, dwie obszerne szafy o szerokości około 180–186 cm oraz toaletkę, a nadal zostawia wygodny obieg. Zachodnie okna gwarantują przyjemne popołudniowe światło, a bliskość garderoby oraz sąsiedztwo salonu dają szybki dostęp do ubrań i strefy dziennej, umożliwiając także wydzielenie kącika do pracy.
-
Duża skala garderoby na odzież wierzchnią umożliwia więcej niż tylko miejsce na kurtki i obuwie: zmieści się tu deska do prasowania, walizki, wózek lub sprzęt sportowy, a przy wejściu do mieszkania działa jak praktyczna śluza. Położenie obok sypialni sprzyja sprawnemu kompletowaniu zestawów ubrań rano, bez przenoszenia rzeczy przez pokój dzienny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu 5,41 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejsze dni. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego upraszcza aranżację i kontrolę nad tym miejscem, a ekspozycja zachodnia gwarantuje słońce po pracy — idealne na kolację, zioła w donicach i szybkie wietrzenie.
-
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa wygodę domowników i gości podczas spotkań przy stole — nikt nie musi przechodzić przez sypialnię. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka obok ułatwia ogarnięcie rąk po powrocie czy szybki prysznic; wanna 160x75 cm, umywalka i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw do codziennych rytuałów.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala odwiesić okrycia i odłożyć buty zaraz po przekroczeniu progu, co chroni podłogi w salonie i sypialni przed wilgocią i piaskiem. To ważne dla komfortu całego mieszkania: lepsza higiena, mniej chaosu w strefie dziennej i krótsza trasa, gdy wychodzisz z domu z dzieckiem lub z zakupami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej cyrkulacji światła i powietrza oraz wygodnemu przemieszczaniu się, także z wózkiem czy większymi paczkami. Ułatwia to wniesienie mebli, elastyczną aranżację stołu i sofy, a także poprawia kontakt między strefą wejściową a dzienną, co docenisz na co dzień i podczas przyjęć.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią komfortową sypialnię, wygodną garderobę i zachodnie słońce w strefie dziennej. Będzie też dobrym wyborem dla rodziny z małym dzieckiem, oczekującej łazienki przy wejściu, łatwego wyjścia na balkon i sprawnej organizacji rzeczy w wydzielonej garderobie.
