2‑pokojowe mieszkanie, numer C204 — nowe, Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, 2. piętro, 47,19 m² — duża sypialnia, osobna garderoba, balkon i jasny salon z aneksem.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużej sypialni małżeńskiej, łazienki, dużej garderoby na odzież wierzchnią, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej, wygodnie zaaranżowanej przestrzeni daje większą swobodę życia na co dzień: odpoczniesz na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym, ugotujesz w kompletnym aneksie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, blaty robocze, lodówka), a posiłek zjesz przy stole dla czterech osób. Zamiast trzech oddzielnych pokoi masz jeden, lepiej doświetlony zachodnimi oknami, bardziej elastyczny metraż dzienny, który łatwo dopasować do gości, pracy z domu lub zabawy dziecka.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje codzienną logistykę: kurtki, buty sezonowe czy akcesoria sportowe mają swoje miejsce tuż po przekroczeniu progu, więc korytarz wejściowy i strefa dzienna pozostają estetyczne. To także świetne zaplecze dla gości — można od razu odłożyć rzeczy w wygodnej przestrzeni obok drzwi, bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej lub salonu.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości zapewnia komfort układu z szerokim łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafami oraz toaletką, a mimo to zostaje miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kącik pracy. Zachodnie okno daje przytulne popołudniowe światło idealne do relaksu. Bezpośrednie sąsiedztwo z garderobą na odzież wierzchnią skraca poranny i wieczorny rytuał, a bliskość salonu ułatwia komunikację bez długich obejść.
-
Garderoba na odzież wierzchnią o dużej wielkości pozwala nie tylko na komfortowe ulokowanie dwóch szerokich szaf, ale też na dodatkowe funkcje: kącik z deską do prasowania, miejsce na wózek dziecięcy lub sprzęt sportowy, a nawet mini‑warsztat do drobnych prac. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiej zmianie ubrań, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia organizację wyjść całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wygodnym metrażu tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej — idealne na poranną kawę, domowe zioła lub kolację na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, a drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i komfort gotowania. To także atut przy przyjmowaniu gości: można rozszerzyć przestrzeń jadalni na zewnątrz.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę dnia codziennego i przyjmowania gości — nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną. Wygodny układ z wanną, umywalką, stojącą toaletą i pralką pozwala na pełną kąpiel oraz prace domowe bez kolizji z życiem w części dziennej. Bliskość przy wejściu sprawia, że po powrocie z treningu lub spaceru można szybko odświeżyć się i wrócić do relaksu w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia organizację wyjść i powrotów — kurtki, parasole czy plecaki odkładasz natychmiast po wejściu, dzięki czemu salon, sypialnia i łazienka pozostają uporządkowane. Co ważne, z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne i ciche, bez krążenia przez część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetlenie ciągu komunikacyjnego i komfort wnoszenia większych mebli. Daje też elastyczność aranżacyjną: można postawić większy stół bliżej przejścia lub ustawić regał jako subtelny separator stref, nie tracąc swobody użytkowania obu części.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla lub młodej rodziny, która ceni dużą sypialnię, wygodną garderobę i jasny salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących popołudniowe światło zachodnich okien i funkcjonalny układ z wejściem do każdego pomieszczenia z korytarza.
