2-pokojowe, nowe, numer C304 — Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, 3. piętro, 47,19 m² – duża sypialnia, osobna garderoba, zachodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta, wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,17 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: tu gotujesz, jesz i odpoczywasz bez przenoszenia się między trzema pokojami. Dwusegmentowy blat roboczy, zmywarka ok. 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm oraz zlew z ociekaczem pozwalają przygotowywać posiłki wygodnie, a stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa z ławą tworzą naturalne serce domu. W porównaniu z wydzieleniem osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła zachodniego i elastyczność aranżacji.
-
Wyodrębniona garderoba na odzież wierzchnią podnosi komfort strefy wejścia i części dziennej. Szafy o szerokości ok. 166 i 120 cm mieszczą kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe, a wolne miejsce pozwala dodać siedzisko, lustro, wieszak stojący czy organizer na drobiazgi. Dzięki temu okrycia i buty nie trafiają do części dziennej ani nocnej, co ułatwia utrzymanie ładu i usprawnia poranne wyjścia oraz powroty.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,63 m²) wygodnie mieści łóżko 200×140 cm, dwie pojemne szafy (ok. 186 i 180 cm szerokości) oraz toaletkę 120 cm, pozostawiając swobodę przejść. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, ciepłe światło po pracy, sprzyjające relaksowi. Rozmiar pozwala dołożyć biurko lub fotel do czytania bez wrażenia ciasnoty, a sąsiedztwo garderoby pomaga utrzymać wyciszony charakter pokoju.
-
Duża wielkość garderoby na odzież wierzchnią (4,38 m²) otwiera dodatkowe możliwości: poza szafami zmieści się składane biurko do pracy zdalnej, stojak do suszenia ubrań czy miejsce na sprzęt sportowy i wózek. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie kompletowanie ubioru bez przechodzenia przez część dzienną, a zamykane drzwi pozwalają działać dyskretnie, nie zakłócając odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,41 m²) wzbogaca codzienność: łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, doświetlić strefę dzienną i szybko przewietrzyć kuchnię. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi przy słońcu, a jedyne, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci oraz pielęgnację roślin. To praktyczne przedłużenie życia domowego w cieplejsze miesiące.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to duży plus w codziennym funkcjonowaniu oraz podczas spotkań ze znajomymi – goście nie wchodzą do strefy nocnej. Wanna 160×75 cm, pralka 60×60, wygodna umywalka i toaleta tworzą kompletny zestaw do komfortowej pielęgnacji. Co ważne, z korytarza wejściowego trafiasz do łazienki od razu po powrocie do domu, co docenisz po treningu, spacerze z psem czy zakupach.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego usprawnia codzienny rytuał wychodzenia i wracania: tuż po przekroczeniu progu odkładasz okrycia i obuwie, nie wnosząc wilgoci do części dziennej. Dzięki temu sypialnia małżeńska i salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostają uporządkowane, a kompletowanie stroju rano jest szybsze. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby, co klarownie organizuje codzienną komunikację.
-
Szerokie, 1,57‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię ruchu i optycznie dodaje lekkości strefie dziennej. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy roweru składanego, a korytarz korzysta z zachodniego światła przepływającego z salonu. Tworzy wygodny ciąg od drzwi wejściowych do stołu i kuchni, co świetnie działa podczas rodzinnych obiadów i przyjęć.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, duży metraż sypialni i porządek zapewniany przez wydzieloną garderobę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo obszerna garderoba łatwo przejmie funkcję mini biura lub strefy hobby.
