2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C503 – Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, 5. piętro, 47,19 m² – zachodnie światło, duży balkon, osobna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią, korytarza wejściowego oraz balkonu.
— Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 19,17 m² to serce domu. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, część kuchenna oferuje pełny zestaw zabudowy z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem, a jadalnia przy dużym stole wygodnie posadzi cztery osoby. Okna wychodzą na zachód, a z salonu prowadzi wyjście na balkon.
— Sypialnia małżeńska o powierzchni 14,63 m² jest wyjątkowo duża; wygodnie mieści łóżko podwójne, dwie obszerne szafy oraz toaletkę. Położona jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiaduje z garderobą na odzież wierzchnią, co ułatwia codzienną organizację ubrań i akcesoriów. Okna również skierowane są na zachód, zapewniając przytulne wieczorne światło.
— Łazienka o powierzchni 4,68 m², jak na ten metraż mieszkania, jest duża i komfortowa; mieści wannę, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę. Zlokalizowana jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja wygodzie gości i domowników podczas spotkań oraz codziennych aktywności.
— Garderoba na odzież wierzchnią o powierzchni 4,38 m² z dwiema szafami znajduje się obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu łatwo separować odzież sezonową, buty i dodatki od części wypoczynkowej. Ze względu na wielkość i położenie może pełnić też funkcję niewielkiego domowego biura, kącika hobbystycznego, miejsca na sprzęt sportowy lub strefy gospodarczej z dodatkową suszarką czy półkami.
— Korytarz wejściowy o powierzchni 4,33 m² stanowi czytelny punkt startowy – to tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Tuż obok wejścia ulokowana jest łazienka, co doceni każdy wracający do domu. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,57 m, które wzmacnia komfort użytkowania strefy dziennej.
— Balkon o powierzchni 5,41 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja gwarantuje popołudniowe słońce, możliwość letnich posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu; to idealne przedłużenie strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu cała aktywność dzienna skupia się w jednym, wygodnym miejscu. W praktyce daje to lepszy kontakt domowników, łatwiejszą obsługę gości i bardziej elastyczne używanie wspólnej przestrzeni niż przy rozdzieleniu tych funkcji na trzy osobne pokoje.
-
Garderoba na odzież wierzchnią jako osobne pomieszczenie porządkuje wejście do domu i redukuje chaos w salonie oraz sypialni. Kurtki, buty, akcesoria czy tekstylia mają własną strefę, dzięki czemu część dzienna pozostaje reprezentacyjna, a poranki są sprawniejsze, bo wszystko znajduje się pod ręką przy wyjściu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia miejsce nie tylko na łóżko i dwie obszerne szafy, lecz także na toaletkę czy fotel do czytania. Taka skala pomieszczenia pozwala wygodnie rozplanować strefy nocną i dzienną, zachować swobodę ruchu oraz dołożyć dodatkowe wyposażenie bez wrażenia nadmiernego zagęszczenia.
-
Duża, jak na ten metraż mieszkania, łazienka pozwala na wybór wanny, wygodne ustawienie pralki oraz szafki pod umywalką, a także pozostawia komfortowy dostęp do wszystkich urządzeń. Dzięki temu codzienne czynności higieniczne przebiegają sprawnie, bez kompromisów dotyczących funkcjonalności i ergonomii.
-
Spora garderoba na odzież wierzchnią daje nieporównanie większe możliwości organizacyjne niż standardowe szafy w korytarzu. Ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu, mieści sprzęty sezonowe i sportowe, a jej regularny kształt pozwala wprowadzać moduły półek lub wieszaków zgodnie z potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i jadalnianej. W ciepłe dni można tu przenieść poranną kawę lub kolację, szybciej wywietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem, nie rezygnując z kontaktu z domownikami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas spotkań – goście nie przechodzą przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Poprawia to komfort całego mieszkania, ogranicza hałas w sypialni i wspiera intuicyjną komunikację.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego zapewnia klarowną logikę wejścia: po zdjęciu kurtek i butów przechodzimy czysto do salonu lub sypialni. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy bałagan przy drzwiach i lepszą higienę ciągów komunikacyjnych, zwłaszcza w sezonach deszczowych.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,57 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu i doświetlenie strefy wejścia. Nadaje przyjemne wrażenie ciągłości, ułatwia wnoszenie zakupów lub wózka dziecięcego i wspiera kontakt między częścią dzienną a resztą mieszkania bez barier.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z naturalnym światłem zachodu i możliwością wyjścia na balkon. Świetnie sprawdzi się także u młodej rodziny potrzebującej dużej sypialni oraz funkcjonalnej garderoby, która uporządkuje codzienny rytm życia.
