2-pokojowe nowe mieszkanie numer C002 z ogródkiem i tarasem – Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, parter, 46,83 m².
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a na zewnątrz: taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: ogródek 34,56 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 5,28 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą jedną, ciągłą przestrzeń relaksu. Zachodnie słońce wydłuża dzień, a parter umożliwia wygodne korzystanie bez schodów – świetne dla spotkań, zabawy z dzieckiem lub psa oraz pracy przy stoliku na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,91 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co daje lepszą komunikację domowników niż w kilku mniejszych pokojach. Mieści sofę z stolikiem kawowym ok. 100×60, pełny zestaw kuchenny (zmywarka ok. 60×44, płyta czteropalnikowa, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy ok. 45×70 z ociekaczem, blaty ok. 105×60 i 50×60) oraz stół ok. 131×90 dla czterech osób; zachodnie okna doświetlają strefę dzienną i ułatwiają przyjmowanie gości.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (4,13 m²) porządkuje wejście już od progu: kurtki, obuwie i akcesoria znikają z korytarza wejściowego i salonu, dzięki czemu w częściach dziennych panuje ład. Dwie szafy (ok. 166×60 i 112×60) ułatwiają segregację rzeczy sezonowych; znajdzie się też miejsce na siedzisko do zakładania butów, wieszak ścienny, wózek dziecięcy lub składany rower.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,52 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×140, dwie szafy 180×62 i 180×60 oraz toaletkę 120×60, a mimo to pozostaje miejsce na kącik do czytania czy pracy. Położenie obok salonu i przy garderobie skraca poranne i wieczorne trasy: szybka kawa w strefie dziennej, a odłożenie płaszcza lub walizek nie wymaga przechodzenia przez całe mieszkanie. Zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po pracy.
-
Duża garderoba na odzież wierzchnią (4,13 m²) daje komfort organizacji rzeczy codziennych i sezonowych w jednym, wygodnym miejscu, bez dopychania szaf w sypialni. Rozmiar pozwala dołożyć moduł z półkami, kosze na tekstylia, stojak na deskę do prasowania, a nawet stworzyć mini kącik gospodarczy, co uwalnia metry w pozostałych pomieszczeniach na wypoczynek i hobby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,28 m² sprawia, że latem posiłki naturalnie przenoszą się na zewnątrz, a strefa dzienna „oddycha” dzięki dużym drzwiom. To wygodne przedłużenie stołu podczas przyjęć, łatwy dostęp do świeżego powietrza podczas gotowania i więcej światła wieczorami dzięki zachodniej ekspozycji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 34,56 m² to prywatny azyl: poranna kawa w piżamie, szybkie wietrzenie pościeli i relaks na leżaku bez przechodzenia przez salon. Zachodnie słońce umila popołudnia, a bezprogowy dostęp parteru ułatwia codzienne korzystanie również osobom mniej mobilnym.
-
Łazienka (4,60 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę życia dziennego: goście skorzystają bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają blisko podczas gotowania czy pracy przy stole. Wygodną kąpiel zapewnia wanna ok. 160×75, pralka 60×60 skraca trasy z koszem na bieliznę, a umywalka ok. 45×55 i toaleta stojąca usprawniają codzienne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (4,67 m²) pozwala od razu zostawić kurtki i obuwie, dzięki czemu błoto czy piasek nie wędrują do salonu i sypialni. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a sąsiedztwo z łazienką ułatwia szybkie umycie rąk po wejściu; to poprawia codzienną logistykę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i ułatwia wniesienie większych mebli czy wózka. Szerszy światłowód drzwiowy wpuszcza więcej światła do korytarza, poprawia wietrzenie i wzmacnia kontakt domowników między strefą dzienną a wejściem, bez efektu klaustrofii.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, życie blisko zieleni oraz wygodne wyjścia na taras i ogródek. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, seniorów lub właścicieli zwierząt, dla których parter, funkcjonalny układ i duża sypialnia są kluczowe.
