3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C506 – Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, 5. piętro, 57,27 m² – ogromny balkon, wyjścia z trzech pokoi, dwustronne światło.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogromnego balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji: na balkon o ok. 15,67 m² wchodzi się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To duży atut, bo rodzice, dzieci i goście mogą korzystać z zewnętrznej strefy niezależnie, bez przechodzenia przez inne pokoje; ułatwia to wietrzenie, pielęgnację roślin i organizację posiłków na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 20,10 m²) skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z blatem oraz stół dla czterech osób. Taki układ zwiększa kontakt domowników, daje lepsze doświetlenie z dwóch kierunków (wschód i południe), a także ogranicza zbędne korytarze, które potrzebne byłyby przy osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że strefa dzienna łatwo rozszerza się na zewnątrz: śniadanie na słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, więcej miejsca przy spotkaniach. Wschodnio‑południowa ekspozycja daje przyjemne światło od rana do popołudnia, a piąte piętro zapewnia lepszy widok i prywatność podczas odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon gwarantuje kameralny dostęp do świeżego powietrza bez mijania strefy dziennej; to idealne miejsce na poranną gimnastykę, wieczorną herbatę czy wietrzenie pościeli. Południowe okna naturalnie doświetlają pokój, co poprawia komfort snu i budzenia się, a latem pozwala szybko schłodzić wnętrze.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon umożliwia krótkie przerwy między nauką przy biurku a ruchem na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez salon. To ułatwia pielęgnowanie małego ogródka, suszenie prac plastycznych czy zabawę pod okiem rodziców, a południowa ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu stanowiska do nauki. W razie potrzeby pokój łatwo pełni rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego dzięki niezależnemu wyjściu na balkon i bliskości łazienki.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda na co dzień i w nocy: krótka droga do wanny, toalety i umywalki przyspiesza wieczorne rytuały oraz poranne szykowanie. Dzięki temu pozostali domownicy w sypialni małżeńskiej i salonie rzadziej odczuwają kolejki, co poprawia organizację dnia, zwłaszcza przy gościach lub intensywnych porankach. Obecność pralki oraz wanny o wygodnej długości sprzyja szybkiemu ogarnięciu prania i kąpieli po aktywnościach.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to pewność bliskości, gdy potrzebna jest szybka reakcja, a jednocześnie obie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego. Takie sąsiedztwo ułatwia nocne doglądanie pociechy, czytanie bajek i wspólne poranki, a dzienna część mieszkania pozostaje oddalona, dzięki czemu wieczorny odpoczynek rodziców jest spokojniejszy.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i krótszy dystans po pomoc, co bywa kluczowe w pierwszych latach. Jednocześnie bliskość drzwi do łazienki ułatwia samodzielność, a odizolowanie od kuchennej aktywności w salonie ogranicza hałas dochodzący do strefy nauki i snu.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch: łatwiej wnieść zakupy, wjechać wózkiem, a światło z okien wschód‑południe dociera głębiej. Taka szerokość poprawia komfort komunikacji kilku osób jednocześnie i skraca drogę do każdego pomieszczenia.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (ok. 8,76 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Sąsiedztwo łazienki przy drzwiach ułatwia szybkie umycie rąk po spacerze, a dwie szafy pomagają utrzymać ład w strefie wejścia i oszczędzają czas przy wychodzeniu z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniącej jasne wnętrza i duży balkon z dostępem z każdego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na integracji funkcji dziennych, dobrej komunikacji i możliwości odpoczynku na zewnątrz.
