2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C403 – Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, 4. piętro, 47,19 m². Duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, osobna garderoba i balkon od zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, dobrze zaaranżowana strefa dzienna daje więcej życia w centrum domu: łatwiej gotować, rozmawiać i podawać posiłki bez biegania między pokojami. Wspólna przestrzeń z sofą, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długimi blatami podnosi wygodę i ogranicza stratę metrów na ścianki działowe oraz dodatkowe korytarze.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 14,63 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe, dwie pojemne szafy oraz toaletkę, a mimo to pozostaje miejsce na swobodny dostęp i ewentualny kącik do pracy lub lektury. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i obok garderoby na odzież wierzchnią ułatwia szybkie poranne przygotowanie, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło do relaksu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią o dużej wielkości 4,38 m² to osobny pokój porządkujący codzienność: zmieszczą się szafy, regały na obuwie, wieszak na okrycia, a także wózek dziecięcy, rower, odkurzacz czy deska do prasowania. Dzięki takiej kubaturze można tu urządzić mini‑pomieszczenie gospodarcze lub sezonowy schowek, co odciąża sypialnię i salon z nadmiaru rzeczy i ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego zwiększa wygodę od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi: kurtki i buty trafiają od razu na miejsce, a reszta strefy dziennej pozostaje czysta i gotowa na przyjęcie gości. To praktyczne rozwiązanie wpływa na komfort wszystkich domowników, bo ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci do salonu, sypialni i na podłogi w części mieszkalnej.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas wizyt gości, bez konieczności przechodzenia przez bardziej prywatną sypialnię. Taki układ poprawia codzienny komfort całego mieszkania: łatwiej ogarnąć krótkie przerwy podczas gotowania czy pracy przy stole, a wieczorny relaks w strefie dziennej zyskuje zaplecze sanitarne na wyciągnięcie ręki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,41 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: wygodnie zjesz śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i odpoczniesz na zachodnim słońcu. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z części dziennej gwarantuje naturalny przepływ pomiędzy wnętrzem a strefą na zewnątrz.
-
Korytarz wejściowy 4,33 m² spina całe mieszkanie – z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Taka dystrybucja skraca codzienne trasy, pozwala wygodnie przyjąć gości i, dzięki sąsiedztwu łazienki przy wejściu, umożliwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, zanim przejdziesz do bardziej prywatnych pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z zachodnich okien salonu. Dzięki temu oba pomieszczenia wydają się bardziej harmonijne, a aranżacja strefy dziennej jest elastyczna – łatwo zmieniać ustawienie stołu czy sofy.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę, popołudniowe słońce i dużą sypialnię z szybkim dostępem do garderoby. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która chce mieć funkcjonalną strefę dzienną z balkonem oraz łazienkę blisko części dziennej.
