2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C404, Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 23A, 4. piętro, 47,19 m². Duża sypialnia, wygodny salon z aneksem, osobna garderoba i balkon na zachód.
To wygodne, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, dużą garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowany, zachodni salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym wyposażeniem (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Takie skupienie funkcji w jednym pomieszczeniu daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pokojach „zjadłyby” dodatkowe korytarze.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,41 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; jedno, wygodne wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowemu relaksowi, kawie na zewnątrz, przewietrzeniu mieszkania i uprawie roślin. To także świetne miejsce na letnie posiłki czy ciche popołudnie z książką.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,63 m²) mieści bez trudu pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, dwie szerokie szafy oraz wygodną toaletkę, zachowując swobodę ruchu. Zachodnie okna gwarantują nastrojowe światło wieczorem, a bliskość salonu i sąsiedniej garderoby ułatwia codzienne ubieranie oraz szybkie odłożenie okryć i butów bez przemierzania całego mieszkania.
-
Osobna i duża garderoba na odzież wierzchnią (4,38 m²) przyjmuje dwie pojemne szafy i tworzy wygodną strefę na okrycia, obuwie, walizki i sprzęt sezonowy, dzięki czemu w salonie oraz sypialni łatwiej utrzymać ład. Metraż pozwala wstawić deskę do prasowania, mały regał na akcesoria, wózek dziecięcy lub zorganizować kącik hobby; bliskość sypialni sprzyja szybkiemu kompletowaniu stroju.
-
Łazienka sąsiadująca z salonem z aneksem i jadalnią to duży komfort podczas spotkań ze znajomymi – goście mają blisko, a gospodarz nie musi prowadzić ich przez strefę prywatną. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw, który dzięki centralnej lokalizacji jest równie łatwo dostępny z sypialni, korytarza i części dziennej.
-
Szerokie (1,57 m), otwarte przejście między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz zapewnia płynne przejście między strefą wejścia a dzienną. Ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala lepiej rozplanować ustawienie stołu i sofy, a przy większej liczbie gości eliminuje wąskie gardła komunikacyjne.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia – płaszcze i buty znikają z oczu już przy drzwiach, a reszta mieszkania pozostaje czysta i spokojna. To wygodne rozwiązanie dla rodzin i osób aktywnych, które potrzebują szybko odłożyć rzeczy po powrocie, bez wchodzenia do salonu czy sypialni.
-
Przejrzysty układ 47,19 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego sprzyja prywatności i łatwemu przemieszczaniu się: z holu wchodzi się do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni, łazienki oraz garderoby. Zachodnie okna w głównych pokojach dają przyjemne, popołudniowe światło, a położenie na 4. piętrze zapewnia kameralny, miejski azyl.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i dużą sypialnię. Sprawdzi się też dla młodych rodziców albo osób pracujących z domu, którym zależy na osobnej garderobie i klarownym układzie komunikacji.
