2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.03.D18, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 47,38 m² – bardzo duży salon 25,47 m², loggia z dwoma wyjściami, poranne słońce.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,47 m² skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, więcej światła w kuchni i jadalni oraz oszczędność metrów, które inaczej pochłonęłyby ściany i komunikacja między trzema osobnymi pokojami. Łatwiej tu też nadzorować dzieci czy rozmawiać z gośćmi podczas gotowania.
-
Bardzo duża skala pokoju dziennego: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,47 m² komfortowo mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, fotel oraz stół dla czterech osób, a mimo to pozostaje dość miejsca na swobodne przejścia i dodatkowy regał lub kącik do pracy. Taka wielkość ułatwia różne ustawienia mebli i pozwala wygodnie przyjmować gości, nie rezygnując z codziennej wygody.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,29 m² zapewnia wygodne dojścia wokół łóżka 140×210 cm z dwiema szafkami nocnymi, a do tego mieści długą szafę ok. 302×30 cm i pojemną szafę ok. 220×60 cm. To miejsce na pełną garderobę i ewentualną toaletkę lub biurko, a dzięki oknom na wschód poranki są jasne, a wieczory chłodniejsze i spokojne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,42 m² płynnie rozszerza codzienną strefę życia o miejsce na poranną kawę, czytanie lub posiłek na świeżym powietrzu. Wejścia na loggię są dwa: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co sprzyja przewietrzaniu, doświetleniu i wygodnemu użytkowaniu przez domowników o różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy prywatny azyl na start dnia lub wieczorne wyciszenie, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Jednoczesny dostęp do loggii z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście mogą korzystać z niej niezależnie, a domownicy zachowują intymność w sypialni; to także wygodne wietrzenie pokoju po nocnym odpoczynku.
-
Bardzo długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje dwie wygodne strefy robocze, ułatwia gotowanie w parze i mieści sprzęty: zmywarkę 60, czteropalnikową płytę 60, lodówkę 60 i zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem. W dwupokojowym mieszkaniu taka długość blatu to realny komfort przygotowywania posiłków bez kompromisów i bez odkładania rzeczy na stół jadalniany.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i przyspiesza poranną rutynę, co doceni każdy, kto wstaje o różnych godzinach. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym poprawia komfort całego mieszkania: goście skorzystają z niej od razu po wejściu, a domowa strefa odpoczynku pozostaje mniej narażona na hałas i wilgoć.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i obieg światła z okien na wschód oraz półudniowy‑wschód. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy rowerka, poprawia ergonomię dnia codziennego i daje wrażenie oddechu już od progu, jednocześnie delikatnie zasłaniając kuchnię przed wzrokiem osób wchodzących.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,09 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; to czytelny układ bez zbędnych zakrętów. Szafa ok. 192×60 cm przy drzwiach ułatwia odłożenie okryć, a łazienka obok wejścia pozwala od razu umyć ręce po powrocie, co pomaga utrzymać porządek w reszcie mieszkania.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wschodnie i półudniowo‑wschodnie rozjaśnia dni bez nadmiernego nagrzewania popołudniami; w sypialni małżeńskiej wschód budzi łagodnie porannymi promieniami. To oszczędność energii, lepsze warunki do pracy i czytania oraz przyjazny mikroklimat dla roślin i domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodny pokój dzienny z dużą kuchnią i możliwość wyjścia na loggię z obu pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także u młodych rodziców albo jako zakup inwestycyjny dla osób szukających układu z wygodnym korytarzem, łazienką przy wejściu i obszernym pokojem dziennym.
