2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 4.00.B02 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, parter, 46,57 m²; duży salon, taras i ogródek, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz duży taras i duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: duży ogródek 49,11 m² i duży taras 14,78 m² tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną do odpoczynku, zabawy dzieci czy pracy na świeżym powietrzu. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; do ogródka z tarasu, a więc pośrednio z obu pokoi. Zachodnia ekspozycja zapewnia miłe popołudniowe słońce, a parter umożliwia wygodne korzystanie bez schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,78 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i oszczędza metraż, który w osobnych pomieszczeniach pochłonęłyby ścianki i dodatkowe drzwi. W strefie wypoczynku mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy i fotel; kuchnia obejmuje zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew zintegrowany z blatem, a jadalnia wygodny stół dla czterech osób.
-
Duża jak na ten metraż wielkość pomieszczenia, jaką ma salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,78 m², daje swobodę aranżacji: pełnowymiarowa strefa wypoczynkowa z sofą i fotelem, pełny zestaw kuchenny oraz kącik jadalniany bez ścisku. Taka skala pozwala zaprosić gości, rozsunąć stół, wstawić regał czy witrynę, a jednocześnie zachować wygodne ciągi komunikacyjne i korzystny odbiór światła z zachodnich okien.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,25 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dwie szafy (szeroka i głęboka), co ułatwia organizację garderoby bez kompromisów. Metraż pozwala na wygodne przejścia po obu stronach łóżka, dostawienie toaletki lub biurka, a dzięki zachodniemu oknu i drzwiom tarasowym wieczorem panuje tu nastrojowe światło sprzyjające odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 14,78 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz: śniadania na świeżym powietrzu, kolacje przy zachodzącym słońcu i szybki dostęp do ogródka. Drzwi tarasowe doświetlają pokój, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i czynią przenoszenie posiłków na zewnątrz wyjątkowo wygodnym.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 14,78 m² zapewnia prywatny kontakt z zielenią: poranna kawa w piżamie, szybkie przewietrzenie kołder czy wyjście do ogródka bez przechodzenia przez część dzienną. To także możliwość dyskretnego korzystania z zewnętrznej strefy, gdy w salonie odpoczywają domownicy lub goście.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje dwie wygodne strefy robocze: obok zlewu i obok płyty, co ułatwia przygotowywanie posiłków w duecie. Jest miejsce na małe AGD, krojenie i odkładanie naczyń, a pełne AGD (zmywarka, lodówka, płyta, zlew zintegrowany z blatem) pracuje w logicznym ciągu, skracając liczbę kroków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rytuałów bez przemierzania całego mieszkania, co docenią rodzice, seniorzy i osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie usytuowanie łazienki blisko wejścia sprawia, że goście skorzystają z niej, nie zakłócając spokoju w sypialni, a krótka droga z tarasu i ogródka ułatwia szybkie umycie rąk.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,05 m² poprawia wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz wpuszcza światło dzienne w głąb strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, a zabudowana szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących zachodnie słońce, ogródek i życie toczące się wokół wspólnej, dużej strefy dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i właścicieli zwierząt, którzy chcą korzystać z prywatnego tarasu oraz wygodnego parteru.
