-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce. Dwie niezależne sypialnie dla dziecka (10,95 m² i 8,43 m²) tworzą wygodną strefę młodszych domowników z miejscem na łóżka, biurka i szafy, a dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską łatwiej reagować w nocy. Alternatywnie pokój 10,95 m² świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet przy wejściu lub pokój gościnny, a kompaktowe 8,43 m² można przeznaczyć na pracownię, biblioteczkę czy gaming‑room, bez ingerencji w funkcje dzienne.
-
Dwie strefy relaksu: ogród 37 m² i balkon 12,48 m². To rzadkie udogodnienie dla mieszkania tej wielkości: poranny kącik kawowy na balkonie i popołudniowy piknik na trawie w ogrodzie. Na balkon wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i naturalnie poszerza strefę dzienną; ogród na poziomie parteru zapewnia bezpośredni kontakt z zielenią i aktywność na zewnątrz bez wychodzenia wyżej po schodach.
-
Wspólna, duża strefa dzienna 25,37 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje życie domowe: gotujesz przy blacie, kontrolując zabawę na sofie i rozmawiając przy okrągłym stole. Jedno, wygodnie umeblowane wnętrze (sofa z fotelami, zestaw kuchenny ze zlewem i płytą, stół z czterema krzesłami) daje lepsze doświetlenie zachodnim słońcem, krótszy dystans serwowania i więcej miejsca na wspólne spotkania niż rozdzielone, małe izby.
-
Doświetlona i wyjątkowo obszerna łazienka. Łazienka z oknem ma aż 6,31 m², mieści wygodną wannę 170×80, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, a naturalne światło ułatwia codzienną pielęgnację oraz szybkie wietrzenie po kąpieli. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem usprawnia codzienną rutynę domowników i gości, skracając drogę w ciągu dnia, bez przecinania prywatnych sypialni.
-
Komfortowa skala prywatnej sypialni. Sypialnia małżeńska o 13,87 m² swobodnie mieści szerokie łóżko 200×180 i szafę 246×60, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Północna ekspozycja sprzyja przyjemnej temperaturze do snu przez cały rok, a bliskość mniejszego pokoju dziecięcego pozwala trzymać pod opieką najmłodsze dziecko bez przemieszczania się przez część dzienną.
-
Bliskość rodziców i najmłodszego dziecka. Sypialnia małżeńska tuż obok kompaktowej sypialni 8,43 m² to szybka reakcja na nocne pobudki, krótsze dystanse i poczucie bezpieczeństwa dla obu stron. Jednocześnie reszta mieszkania – zachodnio doświetlony salon z aneksem z balkonem i ogrodem – pozostaje miejscem spokojnych rozmów czy pracy, niezakłócanym częstymi przejściami.
-
Wspólna strefa rodzeństwa. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,95 m² i kompaktowej 8,43 m² sprzyja nauce i zabawie “drzwi w drzwi”, a w razie potrzeby pozwala jedną z nich urządzić jako cichy gabinet, drugą jako pokój ucznia. Taki układ ogranicza przechodzenie przez część dzienną, dzięki czemu w salonie łatwiej utrzymać spokój podczas pracy zdalnej lub przyjmowania gości.
-
Otwarte przejście 1,20 m między dniem a wejściem. Szerokie, otwarte przejście łączy korytarz wejściowy 11,50 m² z salonem z aneksem, poprawiając cyrkulację powietrza i doświetlenie od zachodu. Ułatwia komunikację z wózkiem czy zakupami, redukuje “wąskie gardła” i daje płynny ruch między gotowaniem, stołem a wyjściem na balkon – bez konieczności obchodzenia ścian.
-
Przemyślany start dnia już od progu. Wejście prowadzi bezpośrednio do dużego korytarza 11,50 m² (obok sypialni 10,95 m²), w którym przewidziano dwie szafy 154×40 i 112×60, co pomaga utrzymać ład przy wyjściach. Z korytarza wchodzimy do czterech kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, większego oraz mniejszego pokoju dziecięcego – bez krzyżowania tras przez strefy prywatne.
-
Korzystne kierunki świata dla codziennych rytuałów. Zachodnie okna salonu i łazienki gwarantują przyjemne popołudniowe światło, idealne do odpoczynku i suszenia prania, a północne w trzech sypialniach zapewniają stabilną temperaturę i brak nadmiernego nagrzewania, sprzyjając jakości snu i koncentracji przy biurkach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną strefę dzienną z łatwym wyjściem na balkon i ogród oraz bliskość pokoi dziecięcych przy prywatnej sypialni. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu oraz możliwości relaksu na świeżym powietrzu bez opuszczania parteru.
