4-pokojowy nowy lokal numer 43/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 8. piętro, 74,76 m² – loggia 14,69 m², dwie sypialnie dzieci, dodatkowe WC, korytarz 13,05 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka (8,93 m² i 8,55 m²), łazienkę, duże WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz obszerną loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to ogromna zaleta dla rodziny, bo pozwalają rozdzielić potrzeby wieku szkolnego i przedszkolnego, a w razie zmiany planów jedną z nich łatwo przeobrazić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Ich usytuowanie obok siebie oraz blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu i nauce bez przegrzewania w upały.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,42 m², skupiający relaks, gotowanie i wspólne posiłki, działa jak komfortowa strefa dzienna: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) oraz stół dla sześciu osób współtworzą miejsce integracji domowników. Zgrupowanie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza zbędne metry na komunikację, poprawia kontakt wzrokowy między domownikami i pozwala korzystać z światła z dwóch kierunków (wschód i północ), czego osobne pokoje nie zapewniają.
-
Dodatkowe WC 2,57 m², zlokalizowane tuż przy wejściu do mieszkania w korytarzu wejściowym, to realna wygoda dla domowników i gości: eliminuje poranne kolejki do łazienki, umożliwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu i pozwala gościom nie naruszać intymnej strefy kąpielowej. Taki podział funkcji znacząco podnosi komfort codzienności, zwłaszcza przy czterech pokojach i większej liczbie użytkowników.
-
Duża jak na tę funkcję wielkość pomieszczenia – WC 2,57 m² – przekłada się na wygodę korzystania: obok miski ustępowej mieści się umywalka z blatem, jest komfortowy promień skrętu, łatwiej pomagają tam rodzice młodszemu dziecku. Przestrzeń nie jest ciasna, co poprawia ergonomię, ułatwia utrzymanie porządku i pozwala zamontować akcesoria bez ryzyka kolizji przy otwieraniu drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 14,69 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: można serwować posiłki na świeżym powietrzu, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a poranna kawa z wschodnim światłem i widok z 8. piętra budują wyjątkowy klimat. Takie wyjście dodaje elastyczności aranżacyjnej podczas spotkań i rodzinnych uroczystości.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 8,93 m² na loggię to prywatny azyl na chwilę oddechu między nauką a odpoczynkiem, z szybkim wietrzeniem i dostępem do północnego światła sprzyjającego koncentracji. Nastolatek zyskuje swoje dyskretne „drugie drzwi” na zewnątrz, a rodzice mogą w tym czasie w spokoju korzystać z salonu lub sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,87 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów – krótsza droga nocą, mniej hałasu w części dziennej i większa intymność. Domownicy z innych pokoi nie blokują strefy kąpielowej, bo do dyspozycji mają osobne WC, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Bliskość sypialni dla dziecka 8,93 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,55 m² jest świetna dla rodzeństwa – wspiera budowanie więzi, ułatwia wspólne zabawy i szybkie doglądanie młodszego przez starszego. Alternatywnie pokój 8,93 m² dzięki sąsiedztwu z salonem sprawdzi się jako cichy gabinet lub pokój gościnny, pozostawiając drugą sypialnię dziecka w strefie nocnej.
-
Położenie kompaktowej sypialni dla dziecka 8,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sąsiedniej sypialni dla dziecka 8,93 m² to idealna konfiguracja dla najmłodszego członka rodziny: rodzice są dosłownie za ścianą, a jednocześnie rodzeństwo jest blisko. Ten pokój może też pełnić funkcję małego gabinetu lub pokoju opiekunki, co odciąża część dzienną i podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,05 m² poprawia obieg światła i ludzi, ułatwia wnoszenie zakupów oraz płynne przechodzenie gości do strefy dziennej. Z bardzo dużego korytarza – z szafą w zabudowie – prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (salonu, trzech sypialni, łazienki i WC), co redukuje zbędne krążenie i porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę codzienności, jasną strefę dzienną i możliwość korzystania z dużej loggii jak z dodatkowego letniego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, potrzebujących dwóch dodatkowych pokoi pod gabinet i gościnny, z zachowaniem komfortu dzięki osobnemu WC i łazience przy sypialni rodziców.
