-
Efektywnie wykorzystany metraż 92,27 m² przy pięciu niezależnych pokojach obniża koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję i ogranicza przyszłe wydatki eksploatacyjne (ogrzewanie, sprzątanie, umeblowanie). Zamiast większego, trudniejszego w utrzymaniu metrażu, otrzymujesz realnie potrzebne pomieszczenia: trzy sypialnie dla dzieci, sypialnię małżeńską i dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa elastyczność użytkowania bez nadmiaru pustych metrów.
-
Strefa prywatna 15,49 m²: w jej skład wchodzą sypialnia małżeńska 12,25 m² oraz prywatna łazienka 3,24 m² z prysznicem, umywalką i toaletą. Taki duet pozwala na poranną i wieczorną rutynę w dyskrecji, bez kolizji z rytmem reszty domowników; zapewnia spokojny sen, szybkie przygotowanie się do pracy, a gościom pozostawia niezależny dostęp do drugiej łazienki przy korytarzu wejściowym.
-
Trzy sypialnie dla dzieci (15,34 m², 8,99 m² i 8,89 m²) to komfort dla rodziny wielodzietnej i świetna baza alternatywnych funkcji: gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, mała pracownia lub biblioteka. Wschodnie okna sprzyjają nauce i porannemu wstawaniu, a sąsiedztwo z innymi pokojami umożliwia łatwy podział na strefy wieku, ciszy i zabawy, z możliwością szybkiej zmiany przeznaczenia jednej z mniejszych sypialni.
-
Dwie łazienki (w tym prywatna łazienka 3,24 m²) skracają kolejki w godzinach szczytu i porządkują codzienną logistykę: ogólnodostępna łazienka 4,73 m² z wanną i pralką obsługuje dom i gości, a kompaktowa, ale pełna w wyposażeniu prywatna część przy sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję, higienę i ciche nocne korzystanie bez budzenia dzieci.
-
Trzy strefy rekreacji: ogródek 33,18 m², duży taras 25,48 m² i taras 18,57 m². Na poziomie dziennym na taras 18,57 m² wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia śniadania na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie. Na poziomie ogrodowo‑tarasowym większe metraże mieszczą stół, leżaki i mini‑plac zabaw; razem tworzą otwartą wspólną przestrzeń relaksu dla całej rodziny, pozwalając rozdzielić cichą lekturę od głośniejszej zabawy dzieci.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,67 m² łączy wypoczynek (sofa, fotel, stolik), gotowanie (pełen zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew, długi blat) i biesiadowanie przy stole dla sześciu osób. Wspólna przestrzeń zamiast trzech osobnych pokoi to lepszy kontakt domowników, oszczędność metrów i energii, więcej światła z okien na wschód i południe oraz naturalne rozszerzenie życia na taras 18,57 m².
-
Dodatkowa prywatna łazienka 3,24 m² mimo kompaktowych wymiarów mieści prysznic z odpływem liniowym, umywalkę i toaletę, co zapewnia komfort drugiej, równoległej kąpieli, szybkie poranne ogarnianie i wygodne wieczorne prysznice. Rodzice mają własną intymną strefę, a goście korzystają z głównej łazienki, dzięki czemu porządek i intymność utrzymują się bez wysiłku.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 15,34 m² pozwala stworzyć pełnoprawne królestwo nastolatka lub pokój dla dwójki dzieci: kącik nauki z biurkiem, miejsce do zabawy i czytania, a nawet dodatkową sofę. Wschodnie światło sprzyja koncentracji, a bliskość sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka 8,89 m² ułatwia opiekę wieczorem, nie zakłócając funkcjonowania dziennej części mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,25 m² bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemny zestaw szaf, pozostawiając wygodne dojścia. Zachodnie okno daje ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi, a cisza prywatnej części wraz z sąsiedztwem prywatnej łazienki poprawia jakość snu, skracając poranne przygotowania do wyjścia.
-
Logiczny układ sypialni i komunikacji: sypialnia dla dziecka 15,34 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej 12,25 m² oraz sypialni dla dziecka 8,89 m², co ułatwia nocną opiekę i ciche usypianie. Sypialnia dla dziecka 8,99 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 8,89 m², dzięki czemu rodzeństwo ma blisko, a reszta strefy dziennej pozostaje spokojna. Z sypialni małżeńskiej jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, a szerokie, otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu części, ułatwia wprowadzanie wózka czy rowerku i sprawia, że wejście od razu prowadzi do serca domu; obok, przy wejściu, znajduje się też łazienka 4,73 m², co jest wygodne po powrocie z miasta.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę pięciu pokoi, prywatność rodziców i bogaty zestaw miejsc do relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnych pokoi na biuro i gości, a jednocześnie chcą mieszkać na ostatnim piętrze w zielonej części Bemowa.
