3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer AM04 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5, parter, 63,76 m². Ogródek 28,43 m² i jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i codziennego użytkowania.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz. W tym ogródek 28,43 m², do którego są wejścia z: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz z salonu z aneksem. Taki układ pozwala dorosłym wypić poranną kawę w ciszy, a dziecku wyjść bezpośrednio na trawę pod opieką. Wschodnie nasłonecznienie sypialni gwarantuje łagodne światło o poranku i łatwe wietrzenie pomieszczeń w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,65 m²) skupia odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i długim blatem oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Wspólne usytuowanie funkcji eliminuje zbędne przechodzenie między pokoikami, a okna na wschód i południe doświetlają dzienną część przez większość dnia.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC (3,57 m²) podnosi komfort domowników i gości. Zmieszczą się w nim wygodnie umywalka, sedes, pralka oraz pojemna szafa, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały nie kolidują z kąpielą w łazience. Osobna toaleta skraca kolejki w godzinach szczytu, ułatwia obsługę prania i pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co w tym trzypokojowym mieszkaniu ma realne znaczenie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,39 m²) zapewnia swobodę aranżacji i ciszę. Mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a mimo to zachowuje wygodny prześwit do komunikacji. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się, a metraż pozwala dołożyć kącik do pracy, toaletkę albo łóżeczko niemowlęce bez uczucia ciasnoty. To prawdziwe prywatne zaplecze odpoczynku w ramach całego trzypokojowego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek zwiększa funkcjonalność części dziennej. Latem stół w jadalni łatwo „przenosi się” na zewnątrz, co tworzy idealne miejsce na śniadania i spotkania. Podwójna orientacja okien (wschód i południe) w duecie z drzwiami tarasowymi poprawia przewietrzanie, a bezprogowe wyjście na parterze ułatwia wniesienie zakupów, korzystanie z wózka czy swobodę dla pupila.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to prywatna strefa relaksu tuż przy łóżku. Poranna kawa, szybkie ćwiczenia na świeżym powietrzu czy wietrzenie pościeli nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Takie rozwiązanie buduje poczucie intymności i pozwala korzystać z zieleni niezależnie od aktywności domowników w salonie, zwiększając walory wypoczynkowe tej sypialni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek daje dziecku autonomię i bezpieczeństwo. Łatwo wynieść zabawki lub rowerek na zewnątrz, a rodzic ma możliwość nadzoru z salonu. Wschodnie okno przy biurku zapewnia naturalne, równomierne światło do nauki, a bezpośrednie drzwi tarasowe pomagają wytrzepać piasek z obuwia i utrzymać porządek w pokoju nastolatka lub młodszego dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt. Krótka droga ogranicza wybudzanie domowników i skraca czas korzystania z sanitariatów. Wanna o komfortowej długości ułatwia kąpiele dzieci, podczas gdy reszta mieszkańców korzysta z osobnego WC, co zmniejsza ruch w strefie dziennej i poprawia kulturę korzystania z całego trzypokojowego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, jednocześnie lokując oba pokoje z dala od zgiełku salonu. Rodzice szybciej reagują na potrzeby malucha, a starsze dziecko czuje się pewniej, wiedząc, że opiekun jest tuż obok. Taka bliskość usprawnia wieczorne rytuały i pozwala reszcie domowników korzystać z części dziennej bez zakłóceń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i przenikanie światła do środka mieszkania. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do każdego pomieszczenia: do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok łazienki, dzięki czemu po powrocie z zewnątrz łatwo umyć ręce, zająć się dzieckiem lub zostawić mokre rzeczy bez wchodzenia do strefy dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i wyjścia do zieleni z każdego pokoju. Sprawdzi się także u seniorów i osób z pupilem, które szukają wygodnego parteru, dwóch toalet i ogródka do codziennego odpoczynku.
