3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AM1/2 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5, piętro 1, 67,06 m² – loggia z 2 wejściami, dodatkowe WC, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,89 m²) jako jedna, zgrana strefa życia rodzinnego. Zamiast trzech osobnych pokoi mamy wspólne miejsce z wygodną sofą 3‑osobową, fotelem, stołem dla czterech osób oraz kompletną kuchnią z płytą 4‑palnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem. Takie skupienie funkcji ułatwia bycie razem podczas gotowania, odrabiania lekcji i odpoczynku, oszczędza metry na ściankach i drzwiach, poprawia komunikację oraz doświetla wnętrze dzięki oknom na wschód i półudniowy‑wschód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,96 m²) zwiększa codzienną wygodę. Drzwi na zewnątrz pozwalają pić poranną kawę w słońcu, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i dołożyć miejsca podczas rodzinnych spotkań. Dzięki wschodniej ekspozycji balkon daje przyjazne, ranne światło bez uciążliwego skwaru w godzinach popołudniowych, a bliskość strefy dziennej zachęca do częstego korzystania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to dodatkowy atut prywatności i komfortu. Niezależne drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie pokoju, wyjście z książką na świeże powietrze czy cichy telefon do przyjaciela bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia i północno‑wschodnia orientacja okien sprzyja porannemu światłu i łagodnej temperaturze w ciągu dnia, co korzystnie wpływa na naukę i wypoczynek.
-
Dodatkowe WC o rzadko spotykanej wielkości (3,22 m²) to realna oszczędność czasu i wygoda dla domowników oraz gości. Zmieści komfortowo toaletę, umywalkę oraz pralkę 60×60, dzięki czemu staje się funkcjonalnym zapleczem porannych rytuałów i prania. Spora przestrzeń ułatwia przebieranie, składanie rzeczy i poruszanie się, a posiadanie drugiego sanitariatu odciąża łazienkę w najbardziej intensywnych porach dnia.
-
Sypialnia małżeńska (12,94 m²) o dużym metrażu wspiera wygodę i porządek. Bez trudu mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 164×60, pozostawiając swobodę dojścia i aranżacji. Wschodnie okno sprzyja naturalnej pobudce, a ustawność pomieszczenia pozwala dołożyć np. toaletkę lub kącik do czytania, zachowując komfort codziennego użytkowania.
-
Bliskość łazienki (3,72 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi jakość życia na co dzień. Nocne skorzystanie z wanny 150×70, toalety i umywalki odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną, co daje ciszę i intymność. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje: gdy ktoś relaksuje się w kąpieli, inni domownicy i goście mogą korzystać z WC, unikając kolejek i kolizji planów.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort spotkań i posiłków. Goście mają krótki, intuicyjny dostęp, a domownicy mogą szybko umyć ręce przy gotowaniu czy serwowaniu dań. Takie ustawienie zmniejsza obciążenie łazienki w godzinach kąpieli dzieci, utrzymuje płynność domowych aktywności i podnosi higienę w strefie kulinarnej.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa. Rodzice błyskawicznie reagują na nocne potrzeby malucha, a rano łatwiej zsynchronizować wyjście do przedszkola czy szkoły. Jednocześnie oba pokoje są zlokalizowane w oddaleniu od strefy dziennej, co pozwala dziecku wcześniej zasnąć bez konieczności przechodzenia przez żywszą część mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,26 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (11,65 m²) zapewnia wygodny ruch domowników i gości. Wniesienie wózka, zakupów czy rowerku nie stanowi problemu, a duży korytarz z długą szafą 324×60 mieści okrycia i akcesoria sezonowe. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza obok strefy dziennej, więc powitanie gości oraz rozdzielenie ruchu do wszystkich pomieszczeń jest wyjątkowo wygodne i czytelne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, wygodną strefę dzienną oraz własny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących funkcjonalnego układu z dużym korytarzem, dwoma sanitariatami i sypialniami położonymi blisko siebie.
