2-pokojowe nowe mieszkanie numer BM0/5, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, parter, 54,06 m² – ogródek 17,10 m², ogromny korytarz, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, garderobę na odzież wierzchnią, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,33 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza metraż względem trzech osobnych pokoi. Jedna, dobrze doświetlona (południe) przestrzeń z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób pozwala gotować, rozmawiać i odpoczywać jednocześnie. Krótsze dystanse między kuchnią a stołem ułatwiają serwowanie posiłków, a mniej ścian to więcej światła i swobody ustawienia mebli.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 5,12 m² to rzadko spotykane, osobne i duże pomieszczenie w mieszkaniu dwupokojowym. Tu wygodnie zmieszczą się wieszaki, szafa, siedzisko do zakładania butów, miejsce na wózek, deskę do prasowania czy odkurzacz, dzięki czemu korytarz wejściowy, salon i sypialnia małżeńska pozostają uporządkowane. Wielkość oraz położenie przy wejściu czynią z niej praktyczne zaplecze, które działa jak funkcjonalny przedsionek.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,70 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi i długiej szafy, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, wieczorne światło i spokojny klimat do odpoczynku. Wyraźny metraż ułatwia czytelny układ komunikacji, bez ścisku i kolizji z meblami, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Duża (jak na mieszkanie tej wielkości) łazienka 4,71 m² mieści wygodną wannę, toaletę, standardową pralkę oraz wygodną umywalkę z miejscem na kosmetyki. Taki metraż sprzyja komfortowi dwóch osób szykujących się o podobnej porze, bez tłoku i odkładania rzeczy „na chwilę” na krawędziach. Jest też przestrzeń na dodatkowe półki lub słupek, co ułatwia utrzymanie ładu i ergonomię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 17,10 m² to idealne przedłużenie dziennego rytmu: śniadania na świeżym powietrzu, szybkie przewietrzenie i naturalne doświetlenie dzięki południowym oknom. Przeszklenie z drzwiami tarasowymi poprawia kontakt wzrokowy z zewnętrzem i pozwala łatwo przenosić potrawy z kuchni na stół na zewnątrz. Taka strefa sprzyja spotkaniom i rekreacji bez wychodzenia z domu.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogródek 17,10 m² daje kameralny kącik na poranną kawę i wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu. Można wietrzyć pokój szybciej, a latem otwierać drzwi, by wpuścić chłodniejsze powietrze przed snem. Dwa niezależne dostępy (z salonu i z sypialni) czynią tę zieloną przestrzeń bardziej użyteczną w różnych porach dnia.
-
Bardzo długi blat kuchenny 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną strefę pracy: jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i korzystanie z małego AGD bez ścisku. Zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem ułatwia utrzymanie czystości i logiczny przebieg gotowania. To realny atut w dwupokojowym mieszkaniu, bo kuchnia działa jak w większych metrażach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – krótsza droga, mniej wybudzania, więcej prywatności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście i domownicy korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co porządkuje ruch w całym mieszkaniu i nie zakłóca spokoju strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 10,20 m² pozwala od razu odłożyć mokre kurtki, parasole i obuwie, zanim przejdzie się dalej. Dzięki temu salon, sypialnia i łazienka pozostają czystsze, a wyjścia z domu są szybsze i bardziej zorganizowane: wszystko, czego potrzebujesz przy drzwiach, jest dosłownie „na wyciągnięcie ręki”. To przekłada się na codzienny spokój w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację światła między strefami. Salon zyskuje na wrażeniu swobody i lepszym dostępie do reszty mieszkania, a korytarz wejściowy przestaje być „tylko przejściem”, stając się wygodnym węzłem dojść do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni, garderoby i łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, młodej rodziny lub seniorów ceniących wygodę parteru, słoneczny ogródek i duże pomieszczenia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym dwupokojowe mieszkanie daje wygodną sypialnię z miejscem na biurko i jasną strefę dzienną.
