3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AM2/2 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5, 67,05 m², 2. piętro — jasny salon, loggia i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m². Otwarty układ dzienny łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, doświetlonym wschodnim i południowo‑wschodnim słońcem miejscu. Trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem około 160 cm oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną strefę życia rodzinnego i przyjmowania gości. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, swobodniejsze serwowanie posiłków i więcej światła dziennego bez barier ścian.
-
Dodatkowe WC 3,21 m². Drugi sanitariat odciąża łazienkę, co w godzinach porannych skraca kolejki i poprawia komfort codzienności. Usytuowanie przy salonie i tuż przy wejściu do korytarza sprawia, że goście skorzystają z niego dyskretnie, bez wchodzenia w strefę sypialni. To także wygoda podczas dłuższych spotkań towarzyskich i ważna rezerwa, gdy łazienka jest zajęta kąpielą.
-
Sypialnia małżeńska 12,76 m². Mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, zachowując wygodny obieg wokół mebli. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło, sprzyjające wstawaniu i budowaniu spokojnej rutyny dnia. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają nocną opiekę i skracają dystanse, bez przecinania strefy dziennej.
-
Bardzo duże WC 3,21 m². Ponadstandardowy metraż jak na WC pozwala wygodnie ulokować toaletę, umywalkę i pralkę, z miejscem na kosz na pranie oraz akcesoria gospodarcze. Większa przestrzeń poprawia ergonomię obsługi pralki i suszenia, a przy dzieciach ułatwia szybkie przebranie lub mycie rąk bez tłoku. Dodatkowy sanitariat w tej skali realnie podnosi komfort całego domu w dni intensywnego użytkowania.
-
Wyjście z salonu na loggię 3,96 m². Drzwi z salonu prowadzą bezpośrednio na loggię, która staje się porannym tarasem do kawy i miejscem wietrzenia po gotowaniu. Wschodnie i południowo‑wschodnie nasłonecznienie gwarantują jasne, przyjemne poranki, a dwa wejścia na tę samą loggię (z salonu i z sypialni dla dziecka) ułatwiają korzystanie wszystkim domownikom bez zakłócania sobie nawzajem spokoju.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,84 m² na loggię 3,96 m². Niezależne drzwi balkonowe sprzyjają krótkim przerwom na świeże powietrze i cichej lekturze w porannym, wschodnim świetle, które nie przegrzewa pokoju dzięki północno‑wschodnim kierunkom. Rodzice mogą mieć dziecko na oku również z salonu, ponieważ ta sama loggia jest dostępna z dwóch pokoi, co ułatwia wspólne, a jednocześnie elastyczne korzystanie z zewnętrznej strefy.
-
Łazienka 3,70 m² obok sypialni małżeńskiej. Bliskość kąpieli od strony strefy nocnej skraca drogę na wieczorne i poranne rytuały, a kompaktowy układ z wanną, toaletą i umywalką zapewnia pełną funkcjonalność. To ważne dla ogólnego komfortu, bo salon i sypialnia dla dziecka pozostają wolne od nocnego ruchu, zaś w dzień główna kąpiel może odbywać się w spokoju, kiedy goście korzystają z osobnego WC.
-
WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość tego pomieszczenia do strefy dziennej oznacza szybki dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy seansu filmowego, bez przemieszczania się przez część prywatną. Dla gości to dyskretny komfort, a dla domowników – mniejsze obciążenie łazienki w godzinach szczytu, która pozostaje dostępna do kąpieli i higieny dzieci.
-
Szerokie otwarte przejście 1,26 m między salonem a korytarzem 11,65 m². Duży, wygodny wiatrołap‑korytarz z szafą zabudowaną o długości około 3,4 m łączy się z salonem szerokim światłem, co ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz dobre przewietrzanie całego mieszkania. Przejście poprawia przepływ światła do strefy wejścia, a jednocześnie daje czytelny podział na część dzienną i nocną z niezależnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Umieszczenie pokoi obok siebie wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybką reakcję w nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie oba pokoje mają własne kierunki okien (wschód oraz wschód/północny‑wschód), co sprzyja indywidualnym rytmom snu, a strefa dzienna z WC pozostaje wygodnie odseparowana dla spokojnej pracy czy odpoczynku.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na jasnym dziennym sercu domu, funkcjonalnej loggii i dwóch sanitariatach. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, ceniących wygodny układ pokoi, duży korytarz wejściowy i praktyczne zaplecze gospodarcze w obszernym WC.
