4-pokojowe nowe mieszkanie numer AM1/7, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, 1. piętro, 67,03 m² – duży balkon, dwa WC, funkcjonalny układ.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki, WC, dużego korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 67,03 m² – cztery niezależne pokoje, dwie toalety i duży korytarz wejściowy 11,46 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń ograniczają zbędne chodzenie po mieszkaniu. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu i niższe miesięczne opłaty za media oraz sprzątanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dla rodziny, pary z planami lub osób pracujących z domu.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci (8,17 m² i 8,02 m²) dają komfort codziennego życia: każde dziecko ma własne biurko 120 cm, łóżko 90 cm i szafę, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło do nauki. Alternatywnie jedna z nich, zwłaszcza ta 8,17 m² obok salonu, świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny, pracownia lub ciche biuro, podczas gdy druga, bliżej sypialni małżeńskiej, może pełnić rolę pokoju malucha.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,92 m² skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wygodnym wnętrzu. Duża sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz stół 150x90 cm dla czterech osób pozwalają wygodnie żyć i gościć, a doświetlenie z północy i zachodu zapewnia miłe popołudniowe słońce i stabilne światło w ciągu dnia.
-
Dodatkowe WC 1,85 m² przy wejściu (obok korytarza wejściowego) to codzienna wygoda: skraca poranne kolejki, ułatwia obsługę gości bez zajmowania łazienki, minimalizuje nocne wędrówki i zwiększa higienę w strefie wejścia. To rozwiązanie szczególnie docenisz przy większej liczbie domowników i podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,61 m² tworzy świetną strefę dzienną na świeżym powietrzu, idealną na kawę, rośliny lub mały stolik. Jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia nadzór nad dziećmi i serwowanie posiłków na zewnątrz, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe światło i łatwe wietrzenie kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,50 m² zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów – wanna 160x70 cm, umywalka i miejsce na pralkę są dosłownie za ścianą. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje, bo krótka droga z korytarza do łazienki ogranicza ruch przez strefę dzienną i porządkuje codzienną komunikację.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej 10,50 m² i sypialni dla dziecka 8,02 m² ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, a równocześnie pozwala szybciej reagować nocą bez przemieszczania się przez całe mieszkanie. Pozostałe pomieszczenia pozostają mniej obciążone hałasem, co podnosi wygodę pracy w drugim pokoju dziecięcym lub wypoczynku w salonie.
-
Sąsiedztwo dwóch pokoi dziecięcych: sypialni dla dziecka 8,17 m² i sypialni dla dziecka 8,02 m² wzmacnia domową „strefę nauki i zabawy” – dzieci mają blisko do siebie, łatwo współdzielić materiały i wspólnie odrabiać lekcje. Jednocześnie odcięcie tej strefy od salonu ogranicza rozpraszanie, co doceniają dorośli w części dziennej.
-
Centralne położenie sypialni dla dziecka 8,02 m² między sypialnią małżeńską a drugim pokojem dziecięcym 8,17 m² sprzyja wieczornym rytuałom – szybkie dojście rodziców i możliwość cichego nadzoru. Reszta mieszkania korzysta, bo aktywności nocne skupiają się w jednym fragmencie, a salon i jadalnia pozostają bardziej kameralne dla późnych rozmów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego ruchu, doświetla hol i ułatwia wietrzenie na przestrzał. Bezproblemowo wniesiesz wózek, rowerek czy większe zakupy, a podczas spotkań goście swobodnie przemieszczają się między stołem jadalnianym a strefą wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej osobne pokoje dziecięce, funkcjonalną strefę dzienną i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni dziecięcych wykorzysta jako gabinet, a drugą jako pokój gościnny.
