4 pokoje, nowe mieszkanie numer BM2/4 — Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, 2. piętro, 95,72 m² — taras 35,66 m², strefa dzienna 42,94 m², garderoba i spiżarnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnię, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 42,94 m² zamiast zamykania pomieszczeń. Na co dzień pracuje tu duet: korytarz wejściowy 13,91 m² i salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m², spięte bardzo szerokim, otwartym przejściem 4,08 m. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej części, co daje naturalny przepływ, więcej światła z południa oraz lepszą widoczność domowników. Wspólna scena ułatwia swobodne ustawienie mebli, wydzielenie kącika do pracy lub zabawy i zapewnia większe możliwości aranżacji niż w przypadku sztywno wydzielonych pokoi.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą pokoje dziecięce to wygodny “mini‑moduł” rodzinny. Sypialnia dla dziecka 9,54 m² (południe) jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocną opiekę i skraca dystans w ważnych momentach. Druga, sypialnia dla dziecka 9,33 m² (południe), przylega do pokoju rodzeństwa i jest blisko strefy dziennej, więc łatwo przeobrazić ją w gabinet, pokój gościnny lub bawialnię, nie zakłócając codziennej pracy salonu. Taki układ sprzyja spokojowi w części rodzinnej i porządkowi w reszcie mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem tworzą komfortową strefę relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie umożliwia wygodne gotowanie, a stół dla czterech osób zachęca do rodzinnych spotkań. Dzięki temu domownicy są razem: gotują, rozmawiają i bawią się w jednym kadrze, bez izolowania funkcji w osobnych pokojach, co sprzyja integracji i lepszemu wykorzystaniu metrażu.
-
Duża, jak na czteropokojowe mieszkanie, skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,03 m²) daje swobodę ustawienia. Zmieści się większy stół, dodatkowy fotel, regał lub pianino, a układ pozwala na wygodne strefowanie bez ścian. Południowa ekspozycja wzmacnia komfort dzienny, a perspektywa przez szerokie przejście do korytarza wejściowego sprawia, że wnętrze od wejścia „oddycha” i łatwo dopasować je do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 35,66 m² podnosi jakość życia. Jedno, wygodne wejście z części dziennej tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni pod chmurką. Na tarasie zmieszczą się leżaki, duży stół, rośliny w donicach oraz kącik zabaw; południowa ekspozycja salonu zapewnia słońce i szybkie wietrzenie wnętrz. To idealna przestrzeń na poranną kawę, pracę z laptopem w cieplejsze dni albo letnie przyjęcia.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym zwiększa wygodę gotowania i pracy. Jest tu miejsce na swobodne rozłożenie składników, sprzętów i naczyń, a także komfortową współpracę dwóch osób. Zlew zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczną linię, w której łatwo utrzymać porządek i tempo pracy, jednocześnie pozostając w kontakcie z gośćmi i rodziną przy stole.
-
Prywatna garderoba 6,34 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda i lepsza organizacja poranka. Duże zabudowy mieszczą ubrania sezonowe, walizki i akcesoria, a przestrzeń pozwala dodać toaletkę lub wieszak na odzież wyjściową. Dzięki temu w sypialni małżeńskiej panuje ład, a reszta mieszkania nie jest obciążona dodatkowymi szafami; szybkie przejście do garderoby skraca poranne przygotowania i nie blokuje części dziennej.
-
Spiżarnia 5,15 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym to znakomite zaplecze kuchenne. Metraż pozwala trzymać słoiki, wodę, większe garnki, roboty kuchenne czy wstawić półki na wina, co odciąża blat roboczy i front kuchni. Bliskość do aneksu skraca drogę podczas gotowania, a przyjęcia na tarasie obsłużysz sprawniej. W razie potrzeby pokój ten sprawdzi się też jako małe pomieszczenie gospodarcze na sprzęt sportowy lub wózek.
-
Dodatkowe WC 2,26 m² obok łazienki 4,45 m² rozwiązuje poranny szczyt i poprawia komfort gości. Łazienka z wanną, umywalką, pralką i toaletą obsługuje kąpiele i pranie, a WC z umywalką przejmuje szybkie wizyty w ciągu dnia. Taki duet ogranicza kolejki, pozwala oddzielić strefę kąpieli od części dla gości i ułatwia utrzymanie porządku, szczególnie przy większej rodzinie lub częstych spotkaniach towarzyskich.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,71 m² z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi zapewnia komfort wypoczynku, także dzięki oknom na wschód i południe. Bezpośrednie sąsiedztwo prywatnej garderoby upraszcza codzienność, a bliskość sypialni dla dziecka 9,54 m² daje spokój rodzicom nocą. Jednocześnie odległość od salonu sprzyja ciszy, co docenisz podczas pracy zdalnej lub popołudniowej drzemki.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka jasnej strefy dziennej, wygodnego zaplecza domowego i dużego tarasu do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u par potrzebujących gabinetu i przestrzeni gościnnej, ceniących funkcjonalny układ z garderobą i spiżarnią.
