4‑pokojowe nowe mieszkanie numer CM1/1, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5, pierwsze piętro, 75,74 m² – loggia, dwie sypialnie dziecięce, duża łazienka, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci po ok. 9,25 m² każda to wygoda dla rodziny: w każdej mieści się łóżko, biurko i szafa, a okna skierowane na północ sprzyjają spokojowi i stabilnej temperaturze. Dzięki temu jedna z nich może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, podczas gdy druga pozostaje pokojem dziecka; bliskość względem salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i komunikację w ciągu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co daje lepszy kontakt domowników i efektywne wykorzystanie metrów zamiast dodatkowych przejść między osobnymi pomieszczeniami. Jest miejsce na sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym; okna na północ i zachód zapewniają przyjemne, wieczorne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Dodatkowe WC 2,18 m², położone tuż obok salonu i przy wejściu do mieszkania, znacząco skraca poranne kolejki oraz odciąża łazienkę podczas wizyt gości. Umywalka przy misce WC poprawia higienę, a bliskość strefy dziennej oznacza mniej chodzenia przez całe mieszkanie w ciągu dnia, co docenią zwłaszcza dzieci i seniorzy.
-
Sypialnia małżeńska 12,53 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, zapewniając komfortowy układ mebli i swobodę poruszania się wokół łóżka. Okna na wschód i północ dają delikatne światło o poranku oraz przyjemny chłód w upalne popołudnia, co sprzyja jakości snu i wypoczynku.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,93 m² mieści wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz toaletę, dzięki czemu wieczorne kąpiele i codzienne rytuały nie kolidują z innymi domownikami. Rozdzielenie funkcji kąpielowych od dodatkowego WC zwiększa płynność poranka, a większa przestrzeń przy umywalce ułatwia korzystanie rodzicom z dziećmi lub dwóm osobom jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 6,77 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały kącik do pracy w słoneczne dni; szybki dostęp z części wypoczynkowej sprzyja częstemu korzystaniu bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny dorosłych i ułatwia wieczorne rytuały bez przemieszczania się przez część dzienną. Ta lokalizacja ogranicza ruch w pozostałej części mieszkania, co zwiększa ciszę w sypialniach dla dzieci, a w ciągu dnia pozwala domownikom korzystać z łazienki i jednocześnie pozostawić wolne WC dla gości.
-
Umieszczenie WC przy salonie z aneksem ułatwia codzienne funkcjonowanie – goście i domownicy nie wchodzą w strefę prywatną, a poranne szykowanie idzie sprawniej, bo łazienka pozostaje dostępna do kąpieli. Bliskość wejścia do mieszkania oznacza również szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu, co realnie podnosi wygodę użytkowania części sanitarnej.
-
Przemyślana strefa nocna: jedna sypialnia dla dziecka sąsiaduje z sypialnią małżeńską, a druga – z pierwszą i blisko salonu. Taki układ ułatwia doglądanie młodszych dzieci, wzmacnia więzi między rodzeństwem i jednocześnie pozwala odsunąć część dzienną od miejsc snu. Rodzice mają dziecko tuż obok, a starszak ma pokój obok brata lub siostry, co sprzyja codziennej współpracy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,74 m² poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia komunikację i wniesienie większych przedmiotów. Sam korytarz wejściowy mieści długą szafę i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC; wchodzi się do niego bezpośrednio z zewnątrz, a sąsiedztwo WC dodatkowo zwiększa wygodę po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę strefy dziennej z wyjściem na loggię oraz dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz komfortowej części sanitarnej z oddzielnym WC.
