3 pokoje, nowe mieszkanie numer CM0/3 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, parter, 65,75 m² – ogródek 44,36 m², duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Bezpośredni dostęp do rekreacji z każdej sypialni i strefy dziennej. Z salonu z aneksem i jadalnią oraz z obu sypialni są wyjścia prosto do ogródeka o łącznej wielkości 44,36 m², co pozwala szybko przenieść relaks, zabawę dziecka czy poranną kawę na zewnątrz. Wejścia z trzech pomieszczeń ułatwiają niezależne korzystanie przez domowników i gości, poprawiają przewietrzanie oraz doświetlenie (wschód i południe), a parter eliminuje konieczność pokonywania schodów.
-
Wspólna, funkcjonalna strefa dzienna z kompletnym wyposażeniem kuchennym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek na sofie trzyosobowej, gotowanie przy czteropalnikowej płycie z lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu rodzina spędza czas razem, łatwiej doglądać dziecka przy biurku w sąsiednim pokoju, a organizacja przyjęć jest prostsza niż przy wydzielonych, osobnych pomieszczeniach.
-
Duży blat roboczy 240 cm – wygodne przygotowywanie posiłków i porządek w kuchni. Zestaw dwóch odcinków blatów (195 cm oraz 45 cm) tworzy ciąg o łącznej długości 240 cm, co pozwala wygodnie rozłożyć składniki, postawić małe AGD i nadal mieć wolne miejsce do krojenia. W aneksie kuchennym to realny komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie, sprawny serwis do stołu i mniejsze ryzyko bałaganu podczas codziennego użytkowania.
-
Sporo miejsca w strefie dziennej – łatwe ustawienie mebli i swoboda funkcji. Salon z aneksem i jadalnią o wielkości 27,58 m² bez trudu mieści sofę trzyosobową, stół 150×90 cm i pełny zestaw kuchenny, a nadal zostawia luz na przemieszczanie się. Metraż sprzyja wygodnym układom mebli, ustawieniu dziecięcej maty lub dodatkowego fotela, a ukierunkowanie okien na wschód i południe dodaje przyjemnego światła od rana do popołudnia.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 13,87 m² – pełnowymiarowe łóżko i wygodne dojścia. Pomieszczenie bez problemu mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę, zapewniając wygodne przejścia i czytelne strefy. Taki metraż pozwala dodać toaletkę lub kącik do czytania, a okna na wschód gwarantują naturalne światło o poranku i przyjemny klimat na start dnia.
-
Wygodna łazienka tuż obok głównej sypialni – komfort wieczornej i porannej rutyny. Łazienka 4,03 m² znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, a mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 150×70 cm, umywalkę, pralkę i toaletę. Bliskość oznacza krótszą drogę nocą, łatwiejsze szykowanie się we dwoje i mniejsze obciążenie WC, co usprawnia korzystanie z części dziennej przez resztę domowników oraz gości.
-
Dodatkowe, duże jak na tę funkcję WC 2,71 m² przy strefie dziennej. To pomieszczenie, ulokowane obok salonu z aneksem i jadalnią, odciąża łazienkę, skraca kolejki rano i podczas wizyt znajomych. Większy metraż WC ułatwia korzystanie także osobom mniej mobilnym i pozwala wygodnie umyć ręce przy umywalce oraz uporządkować środki higieniczne w szafkach, bez ingerencji w łazienkową kąpiel czy pranie.
-
Bliskość sypialni – komfort rodziców i dziecka oraz lepsza organizacja dnia. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia nocną opiekę, szybki kontakt przy chorobie oraz wspólne rytuały usypiania. Jednocześnie obie sypialnie leżą na uboczu względem strefy dziennej, co sprzyja ciszy podczas pracy przy biurku w pokoju dziecka i pozwala reszcie domowników swobodnie korzystać z salonu.
-
Czytelny układ komunikacji: szerokie, otwarte przejście 1,18 m i centralny dostęp z korytarza wejściowego. Między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem jest szerokie, otwarte przejście, które poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie i wygodę wnoszenia zakupów. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, co w praktyce oznacza szybki dostęp do łazienki po powrocie do domu.
-
Ogródek jako przedłużenie każdego z głównych pokoi – więcej życia na świeżym powietrzu każdego dnia. Wyjście z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje elastyczność: poranny rozruch dorosłych, bezpieczna zabawa dziecka w zasięgu wzroku oraz biesiadowanie przy stole ogrodowym. Taki układ poszerza funkcje strefy dziennej i nocnej, zwiększa kontakt z zielenią i poprawia jakość życia w mieszkaniu parterowym.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni ogródek, duży salon i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, dzięki parterowi, bliskim wyjściom na zieleń oraz łatwemu układowi komunikacji.
