3‑pokojowe mieszkanie numer BM2/3, nowe – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5, 2. piętro, 58,01 m² – loggia, dwa kierunki świata, dwie strefy sanitarne, szerokie przejście 2,08 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 11,33 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,84 m², sypialnię dwuosobową 12,03 m², sypialnię małżeńską 10,18 m², łazienkę 3,64 m², WC 2,99 m² oraz loggię 4,63 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,84 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu nie trzeba wydzielać trzech osobnych pokoi z dodatkowymi ścianami i korytarzami. Mieści pełnowymiarową trzyosobową sofę, fotel, stolik, zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i dwoma blatami oraz stół dla czterech osób. Okna na wschód i południe zapewniają jasny poranek i południowe światło w ciągu dnia.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,03 m² to duży plus w trzypokojowym mieszkaniu, bo bez trudu mieści łóżko 160 cm, stoliki nocne i szafę, pozostając wygodna do codziennego użytku. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo WC skracają codzienne trasy. Alternatywnie świetnie nada się na gabinet, pokój dziecka, gościnną sypialnię lub strefę hobby z dobrą ekspozycją na słońce dzięki oknom od południa.
-
WC 2,99 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne zdecydowanie podnosi komfort domowników i gości. Zlokalizowane obok wejścia do mieszkania w korytarz wejściowy pozwala szybko skorzystać zaraz po powrocie do domu, a bliskość względem sypialni dwuosobowej zmniejsza kolejki do łazienki rano i wieczorem. Goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej, co poprawia prywatność.
-
Duża jak na ten metraż wielkość WC 2,99 m² zapewnia wygodę użytkowania: bez problemu mieści toaletę, umywalkę i pralkę o standardowej szerokości, zostawiając miejsce na swobodne poruszanie się. Dzięki temu pranie można obsługiwać niezależnie od korzystania z łazienki, a rozplanowanie sprzętów jest ergonomiczne i ciche, co wpływa na komfort całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,63 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na letnią jadalnię, poranną kawę lub krótką przerwę w pracy. Dostęp z dwóch pomieszczeń (z salonu i z sypialni małżeńskiej) zwiększa użyteczność tej przestrzeni na co dzień, ułatwia wietrzenie oraz podkreśla walory ekspozycji wschodnio‑południowej.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej 10,18 m² na loggię daje przyjemny, kameralny kącik na relaks i czytanie przy porannym słońcu z kierunku wschodniego oraz cieplejszych południowych promieniach. Taki dostęp pozwala wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, co jest wygodne przy odmiennych godzinach snu domowników i wzmacnia poczucie intymności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,64 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,18 m² działa niemal jak prywatna łazienka nocna. Mimo kompaktowych wymiarów mieści pełnowymiarową wannę około 150 cm, umywalkę i toaletę, co zwiększa możliwości kąpieli i pielęgnacji. Dzięki temu pozostali domownicy lub goście mogą równolegle korzystać z WC, co usprawnia poranną organizację i ogranicza krzyżowanie tras.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,99 m² tuż obok sypialni dwuosobowej 12,03 m² ułatwia życie nocą i w dni intensywnej pracy zdalnej, bo ogranicza konieczność przechodzenia przez całą część dzienną. Odciąża to łazienkę w godzinach szczytu, co docenią rodziny z dziećmi, para pracująca zmianowo lub współlokatorzy z różnym rytmem dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,33 m² zwiększa wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z ekspozycji wschód‑południe i poprawia cyrkulację powietrza. Łatwiej wnieść większe meble lub rowerek dziecięcy, a sam korytarz wejściowy mieści dużą szafę i prowadzi wprost do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC oraz salonu, co porządkuje codzienne trasy.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni dwa kierunki świata, funkcjonalną strefę dzienną oraz osobne pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z szybkim dostępem do WC i wyjściem na loggię do krótkiego oddechu w ciągu dnia.
