3-pokojowe nowe mieszkanie numer CM0/4, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, parter, 66,17 m² – z ogródkiem 44,38 m², dużym salonem 27,76 m² i dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogródek 44,38 m² bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka zapewniają każdemu domownikowi natychmiastowy dostęp do relaksu na świeżym powietrzu. To korzyść parteru: łatwo wystawić stół, leżaki czy mały plac zabaw, a południowo‑zachodnie nasłonecznienie sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi i uprawie roślin.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,76 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co w praktyce daje lepszą integrację domowników niż rozdzielone pomieszczenia. Gotujący pozostaje w kontakcie z osobami na sofie i przy stole, dzieci odrabiają lekcje w zasięgu wzroku, a światło z okien południowych i zachodnich równomiernie doświetla całe wnętrze, redukując potrzebę doświetlania sztucznego w ciągu dnia.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,76 m²) pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę, stolik kawowy i stół 150×90 cm dla czterech osób, bez uczucia ścisku. Jest też miejsce na pełny zestaw kuchenny i swobodne przejścia, a korzystna ekspozycja na południe i zachód podbija wrażenie lekkości strefy dziennej oraz ułatwia naturalne wydzielanie części wypoczynkowej i jadalnianej.
-
W aneksie kuchennym docenisz długi, 245‑centymetrowy blat roboczy (dwa odcinki), z ergonomicznym układem: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm i zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem. Taka długość blatu daje komfort równoczesnego gotowania, serwowania i pracy dwóch osób, a ustawienie blisko stołu ułatwia podawanie posiłków i kulinarne aktywności z dziećmi.
-
Dodatkowe, duże jak na WC WC 2,74 m², z umywalką i zabudowami na środki higieniczne, położone tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, znacząco podnosi wygodę gości i domowników. Ogranicza poranne kolejki i odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiel lub pranie mogą trwać bez przerywania codziennych czynności; to także mniejszy ruch w nocnej części mieszkania i większa intymność podczas spotkań towarzyskich.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,65 m² z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą daje pełen komfort odpoczynku oraz aranżacji. Okno na zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a łazienka 4,63 m² tuż obok (z wanną 155×70 cm, umywalką, pralką i toaletą) zapewnia wygodę nocą i o poranku, jednocześnie ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (10,94 m²) ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i poczucie bezpieczeństwa, a w ciągu dnia pozwala każdemu na własną strefę. Pokój dziecka, z łóżkiem 90×200 cm, biurkiem i dużą szafą, dzięki położeniu obok strefy nocnej i blisko salonu świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia dla nastolatka.
-
Przemyślana komunikacja: z korytarza wejściowego 6,45 m² wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – co porządkuje codzienne czynności. Otwarte przejście 1,16 m między korytarzem a salonem usprawnia ruch, doświetla komunikację, ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, a łazienka przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie z ogródka lub z zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących prywatny ogródek i jasną strefę dzienną. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują oddzielnego gabinetu i wygodnego układu z dwoma sanitariatami.
