3 pokoje, nowy lokal numer BM0/1 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, parter, 52,72 m² – ogródek i otwarty salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż w skali całego mieszkania
Na 52,72 m² mieści się pełny program dla rodziny: dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, dodatkowe WC oraz funkcjonalny korytarz wejściowy z miejscem na szafę. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu i tańsze utrzymanie, a jednocześnie brak zbędnych, mało użytecznych przejść. Wejście bezpośrednio do korytarza ułatwia organizację dnia i porządek tuż po przekroczeniu progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym, dobrze doświetlonym miejscu
Wspólna strefa dzienna o powierzchni 22,93 m² z oknami na wschód i północ sprzyja porannemu słońcu bez przegrzewania latem. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia pozwala być razem: ktoś gotuje przy kompletnym zestawie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem), inni odpoczywają na sofie z fotelem, a posiłek ląduje prosto na stół dla czterech osób. Znika potrzeba dodatkowych, osobnych pomieszczeń, więc każdy metr pracuje na komfort rodziny.
-
Dodatkowe WC 1,61 m² – mały metraż, wielka codzienna wygoda
Oddzielna toaleta odciąża główną łazienkę w porannych godzinach szczytu, co skraca kolejki i stres. Goście nie muszą wchodzić do części prywatnej, a po powrocie z zewnątrz można szybko umyć ręce tuż przy wejściu. To realna oszczędność czasu dla domowników i dyskretne rozwiązanie podczas wizyt.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 17,32 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co zwiększa poczucie intymności na zewnątrz i ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym chwilom z kawą, a dzieci zyskują bezpieczną przestrzeń na zabawę w zasięgu wzroku. W cieplejsze miesiące metraż użytkowy powiększa się o zieloną część, idealną do relaksu lub pracy przy laptopie.
-
Duży blat kuchenny 265 cm – wygoda gotowania i porządku
Długi, ciągły blat w anekscie kuchennym daje swobodę przygotowywania posiłków, rozstawienia małego AGD i wygodnego serwowania potraw bez ciasnoty. Zlew zintegrowany z blatem przyspiesza prace porządkowe, a szerokość robocza ułatwia wspólne gotowanie z partnerem lub dzieckiem. To rzadko spotykana zaleta w kompaktowym mieszkaniu, szczególnie cenna dla osób lubiących kulinarne eksperymenty.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocą i lepsza organizacja poranka
Bliskość 3,62 m² łazienki przy 10,55 m² sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ogranicza budzenie reszty domowników. Gdy goście korzystają z oddzielnego WC, strefa prywatna pozostaje spokojna. Po wejściu do mieszkania można łatwo zajrzeć do łazienki (jest obok korytarza), aby odłożyć pranie lub szybko odświeżyć się po treningu – bez przecinania części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – pewność i bliskość dla rodziców
Sąsiedztwo pokoi zapewnia natychmiastową reakcję na nocne potrzeby dziecka i ułatwia wieczorne rytuały. Obie sypialnie po północnej stronie mają stabilne, rozproszone światło sprzyjające spokojnemu snu. Jednocześnie odsuniecie ich od salonu z aneksem ogranicza odgłosy z części dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – bezpieczeństwo malucha i elastyczne scenariusze użytkowania
Kompaktowe 7,61 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą tworzy kompletną bazę do nauki i odpoczynku, a bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa. Dzięki cichej, północnej ekspozycji pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny – blisko salonu, ale w spokojniejszej części mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – wygodny obieg i światło
Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów i naturalnie doświetla korytarz światłem z salonu. Lepszy obieg powietrza oraz widoczność strefy wejściowej zwiększają poczucie kontroli nad domem, co docenia się zwłaszcza na parterze. Z korytarza jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, dlatego taki układ przyspiesza codzienne czynności.
Podsumowanie: Mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej bazy na parterze z własnym ogródkiem, otwartą strefą dzienną i dwoma sypialniami w spokojnej części. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących zdalnie, ceniących bliskość łazienki przy sypialni, dodatkowe WC oraz łatwe wyjście do zieleni.
