4 pokoje – nowe mieszkanie numer AM2/1, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5, drugie piętro, 82,53 m² – salon 28 m², taras 26,98 m², 2 toalety, duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,24 m², sypialnię dla dziecka 9,21 m², łazienkę, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metraży.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci dają wygodny podział na strefy nauki i snu, a północna ekspozycja sprzyja równomiernemu światłu do pracy przy biurkach. Pokój 9,24 m², sąsiadujący z salonem i drugim pokojem dziecięcym, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, bawialnia albo pokój gościnny; pokój 9,21 m², położony bliżej sypialni małżeńskiej, ułatwia szybką opiekę nocą. Dzięki trzem sypialniom łatwo wydzielić pracownię lub miejsce hobby bez rezygnowania z komfortu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28 m²) tworzy wspólną, dobrze doświetloną strefę życia rodzinnego: część wypoczynkowa z sofą, fotelem i stolikiem, pełna kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz jadalnia ze stołem około 150×90 cm. Wspólna przestrzeń zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń oznacza lepszy kontakt domowników, krótsze trasy serwowania posiłków, więcej miejsca na spotkania oraz elastyczną aranżację. Okna na północ i zachód dają stabilne światło do pracy i przyjemne popołudniowe słońce na relaks.
-
Bardzo duże, dodatkowe WC (3,70 m²) pełni rolę komfortowej toalety dziennej i praktycznej pralni: mieści pralkę, szafę na niezbędne rzeczy, umywalkę i toaletę, więc poranne rytuały przebiegają płynniej, bez kolejek do łazienki. Położenie przy wejściu do mieszkania i tuż obok łazienki to wygoda dla gości oraz domowników wracających z zewnątrz, a metraż – jak na WC – zdecydowanie ponadprzeciętny, co ułatwia swobodne użytkowanie i serwis sprzętów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,12 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę 264 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło, a lokalizacja obok łazienki i blisko jednego z pokoi dzieci gwarantuje wygodę na co dzień. Oddzielenie od strefy dziennej przez korytarz wejściowy sprzyja ciszy i odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na duży taras (26,98 m²) rozszerza dzienną strefę o atrakcyjną część na świeżym powietrzu, idealną na letnią jadalnię, kącik kawowy i rośliny. Jedno, szerokie wyjście z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i kontrolę nad bawiącymi się dziećmi. Ekspozycja północno‑zachodnia oznacza mniejsze nagrzewanie w południe i miłe światło pod wieczór.
-
Bliskość łazienki (3,32 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – szybki prysznic lub kąpiel w wannie 150×70 cm są dostępne bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie pozostali domownicy i goście mają do dyspozycji obszerne WC przy wejściu, co ogranicza wzajemne kolizje porannych i wieczornych rytuałów. To czytelny podział funkcji, ważny dla wygody wszystkich.
-
Zgrupowana strefa nocna: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,21 m², a ta z kolei styka się z drugim pokojem dzieci 9,24 m² – tworzy to spokojny, cichy ciąg pomieszczeń. Taki układ ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy i buduje poczucie bliskości między rodzeństwem. Jednocześnie pokój 9,24 m², będąc również przy salonie, może pełnić funkcję gabinetu lub bawialni, nie zakłócając rytmu pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście (około 1,30 m) między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu przemieszczaniu się i doświetla hol światłem z okien dziennego pokoju. Dzięki temu łatwiej wnosi się większe meble, wózek czy rowerek dziecięcy. Sam korytarz wejściowy (prawie 14 m²) mieści dwie duże szafy, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację od progu; dodatkowo WC przy wejściu pozwala skorzystać z toalety bez przechodzenia przez strefę prywatną.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej wygodę strefy dziennej z dużym tarasem i sensowną organizację części nocnej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju pod gabinet oraz na dużej sypialni z blisko położoną łazienką.
