4-pokojowe nowe mieszkanie numer BM1/3, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, 1. piętro, 94,71 m² – duży salon, 2 łazienki, loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, schowek, korytarz wejściowy oraz loggię z wejściem z salonu.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Dwie łazienki to realna wygoda dla domowników i gości w tak dużym, czteropokojowym mieszkaniu. Większa łazienka 4,65 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę jest tuż przy sypialni małżeńskiej, a mniejsza łazienka 3,82 m² z wanną, umywalką i toaletą sąsiaduje z sypialnią dwuosobową. Dzięki temu poranne „kolejki” praktycznie znikają, a strefa dzienna pozostaje wolna od intensywnego ruchu o poranku i wieczorem.
-
Ujednolicona strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co w czteropokojowym mieszkaniu sprzyja rodzinnej integracji i oszczędza metry, które w wariancie z trzema osobnymi pokojami „zniknęłyby” w ściankach i komunikacji. Kanapa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodną część wypoczynkową, stół 150x90 cm mieści cztery krzesła, a kuchnia pozwala gotować i jednocześnie rozmawiać z bliskimi. Południowo-zachodnia ekspozycja pięknie doświetla całość przez większość dnia.
-
Funkcjonalna kuchnia z bardzo długim blatem 320 cm w salonie z aneksem daje świetną ergonomię gotowania. Dwa odcinki blatów (dłuższy i krótszy) mieszczą zlew jednokomorowy w linii, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka ustawione są w logicznej sekwencji, a przy stole wygodnie serwuje się dania. Taka długość blatu ułatwia wspólne gotowanie, rozłożenie sprzętów i pracę w duecie bez „potykania się” o detale.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 9,68 m² to prywatna strefa wytchnienia i poszerzenie dziennego życia mieszkania. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje ruch, nie burząc spokoju sypialni. Na loggii zmieści się stolik z krzesłami lub leżanka, a południowo-zachodnie nasłonecznienie sprzyja porannej kawie i wieczornemu odpoczynkowi na świeżym powietrzu, także z dziećmi.
-
Ponadstandardowe metraże kluczowych pomieszczeń: duży salon z aneksem i jadalnią 29,46 m², bardzo duża sypialnia małżeńska 13,48 m², duża sypialnia dwuosobowa 12,16 m² oraz bardzo duży schowek 3,67 m². W salonie wygodnie mieszczą się sofa, fotel, stolik i stół, a w sypialniach łóżka 160x200 cm z szafkami nocnymi, biurkiem albo dodatkową szafą. Spokojnie zaplanujesz garderoby (np. szafa 374 cm przy małżeńskiej) i nie zabraknie miejsca na codzienne aktywności.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska z oknem na zachód, położona obok strefy dziennej i tuż przy łazience 4,65 m², daje wygodę wieczornego relaksu w ciepłym świetle zachodu słońca i szybki dostęp do kąpieli w nocy. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez mieszkanie, co jest ważne, gdy w drugiej części śpi dziecko lub goście, a strefa nocna wzajemnie sobie nie przeszkadza.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 12,16 m² z porannym, wschodnim światłem, położona obok sypialni dla dziecka 11,87 m² i łazienki 3,82 m², świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, gabinet dwojga pracujących zdalnie albo pokój nastolatka. Bliskość dziecięcego pokoju ułatwia opiekę i komunikację, a jednocześnie odciąża resztę mieszkania z nocnych przejść do łazienki i wzmacnia funkcjonalność „wschodniego skrzydła”.
-
Wydzielony, bardzo duży schowek 3,67 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni dwuosobowej może działać jako garderoba, mini pralnio-suszarnia akcesoriów, domowy magazynek sportowy lub ciche miejsce na sprzęt hobbystyczny. Bliskość sypialni sprawia, że codzienne odkładanie rzeczy nie angażuje korytarza ani salonu, co porządkuje życie całej rodziny i utrzymuje strefę dzienną w ładzie.
-
Ogromny korytarz wejściowy 15,60 m² wita domowników bez ścisku i prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka, łazienki 4,65 m² i łazienki 3,82 m². Szafy w zabudowie zapewniają miejsce na odzież i sprzęty codziennego użytku, a wejście do mieszkania od razu przy większej łazience docenią goście i rodzice wracający z dzieckiem. To wygodna komunikacja i łatwe utrzymanie porządku od progu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla korytarz światłem z południa i zachodu oraz ułatwia serwowanie posiłków do stołu. Dzięki temu strefy pozostają czytelne, a jednocześnie domownicy mają stały kontakt – to szczególnie cenne w czteropokojowym mieszkaniu, gdzie ważna jest swobodna komunikacja między częścią dzienną i prywatną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, ceniącej wygodę dwóch łazienek, dużą strefę dzienną, jasne pokoje i praktyczny układ sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub przyjmujących gości – dodatkowa sypialnia z garderobą i duża loggia znacząco podnoszą komfort codziennego życia.
