4‑pokojowe nowe mieszkanie numer AM1/1 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Drożdżowa 5, pierwsze piętro, 75,34 m² – duży salon, loggia, 2 toalety, szerokie przejście.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci sprzyjają wygodzie rodzinnej i dają elastyczność aranżacji. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do nauki przy biurkach, a lokalizacja pokoi obok siebie ułatwia opiekę i integrację rodzeństwa. Jedną z nich można łatwo zaadaptować na cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo hobby-room, nadal mając osobną sypialnię małżeńską oraz kompletną strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wygodnej wielkości integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja byciu razem i lepszej komunikacji domowników. Mieści trzyosobową sofę, fotel, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a kuchnia jest pełnowymiarowa (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie). Wschodnie i północne okna dają poranne słońce i równomierne doświetlenie w ciągu dnia; w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje oszczędzasz metry na ścianach i komunikacji, zyskując większą, wspólną strefę życia.
-
Długi, 290‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to realny komfort gotowania: jest miejsce na równoległe czynności, odkładanie naczyń i wygodne ustawienie sprzętów, bez uciążliwego ciasnoty między strefami. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a dodatkowy blat barowy/śniadaniowy o długości ok. 230 cm działa jak domowa wyspa – szybkie śniadanie, miejsce do odrabiania lekcji lub pracy z laptopem z widokiem na salon.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię o wielkości ok. 5,5 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – poranna kawa przy wschodnim słońcu, rośliny, mały stolik i dwa krzesła mieszczą się bez problemu. To wyjście prowadzi wyłącznie z salonu, co zapewnia prywatność sypialniom; łatwo też przewietrzyć część dzienną bez konieczności otwierania okien od strony pokoi. Na co dzień działa to jak dodatkowa scena życia rodzinnego od wiosny do jesieni.
-
Dodatkowe WC obok salonu i tuż przy wejściu sprawdza się w godzinach szczytu – poranki bez kolejek, a goście nie zajmują głównej łazienki. Komfort podnosi pełne wyposażenie (toaleta i umywalka), a usytuowanie przy części dziennej ogranicza ruch do strefy nocnej. Dzięki temu łazienka pozostaje bardziej dostępna dla kąpieli dzieci i wieczornych rytuałów, co wyraźnie poprawia codzienną logistykę domową.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka ok. 5,7 m² pozwala wygodnie rozmieścić wannę 160 cm, pralkę 60 cm, toaletę i umywalkę, pozostawiając wygodną strefę manewru. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i skraca drogę po porannym prysznicu, a jednocześnie zmniejsza przemieszczanie się przez część dzienną. Efekt to cichsze poranki w salonie i sprawniejsze funkcjonowanie całego mieszkania, szczególnie przy dzieciach.
-
Szerokie, 1,92‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym gwarantuje swobodny ruch, lepsze doświetlenie holu i wygodne wnoszenie zakupów czy wózka. Sam korytarz wejściowy (z miejscem na szafę ok. 186 cm) jest centralnym węzłem – z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę gości i domowników.
-
Spójna, północna strefa nocna: sypialnia małżeńska oraz obie sypialnie dla dzieci mają okna na północ, co sprzyja równemu światłu do pracy przy biurku i chłodniejszemu klimatowi do snu latem. Bliskość pokoju dziecka (9,66 m²) przy sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie reagowanie nocą, a sąsiedztwo drugiego pokoju dziecięcego (9,09 m²) wzmacnia poczucie bliskości rodzeństwa. Jednocześnie odseparowanie tej strefy od części dziennej pomaga utrzymać ciszę, gdy w salonie trwa jeszcze życie towarzyskie.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby rodziny z dziećmi, ceniącej wygodę wspólnej strefy dziennej oraz funkcjonalną, cichą strefę nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią loggię oraz dwa niezależne sanitariaty.
