4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BM2/1 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5 — II piętro — 80,93 m² — taras 28,42 m², salon 27,88 m², dwie sypialnie dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, duże WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci to wygoda dla rodziny i elastyczność na lata: jedna może działać jako pokój młodszego dziecka lub niemowlęcia obok sypialni małżeńskiej, druga — tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — ułatwia dyskretną opiekę i szybki kontakt w ciągu dnia. Alternatywnie jedną z nich łatwo przekształcić w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, bo obie mają miejsce na łóżko 200×90, biurko 120×60 i szafę, a północne okna zapewniają stałe światło do nauki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,88 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na północ i zachód). W praktyce oznacza to krótsze dystanse podczas codziennych czynności, lepszy kontakt domowników oraz więcej miejsca na stół 150×90 dla czterech osób, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem, a także kącik wypoczynkowy z sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem kawowym — bez konieczności wydzielania kilku mniejszych pokoi.
-
Dodatkowe WC przy wejściu (2,79 m²) to wybawienie w godzinach szczytu: goście i domownicy mogą korzystać z niego bez zajmowania łazienki, co skraca poranne kolejki i zwiększa prywatność stref nocnych. Zmieszczenie pralki 60×60 i umywalki sprawia, że pielęgnacja i szybkie pranie odbywają się z dala od części dziennej, a bliskość łazienki ułatwia korzystanie z obu pomieszczeń równocześnie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,32 m²) daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i szerokiej szafy 238 cm, a nawet miejsca na toaletkę lub kącik do pracy. Wschodnie okna gwarantują przyjemne poranki i chłodniejsze wieczory, a sąsiedztwo z jedną z sypialni dla dzieci pozwala szybko reagować na potrzeby malucha bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie.
-
Duża jak na tę funkcję powierzchnia WC (2,79 m²) przekłada się na wygodę użytkowania: łatwiej manewrować z koszem na pranie, można ustawić wolnostojącą suszarkę, a jednocześnie zachować swobodę ruchu przy misie ustępowej i umywalce 45 cm. Taka wielkość pomaga utrzymać ład i porządek, a urządzenia nie są stłoczone, co poprawia ergonomię i codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na taras 28,42 m² to codzienna dawka świeżego powietrza i dodatkowa strefa relaksu lub posiłków na zewnątrz. Na taras wchodzi się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i podkreśla reprezentacyjny charakter części dziennej; ekspozycja na zachód i północ sprzyja popołudniowemu słońcu i letniej ochronie przed upałem.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) oznacza ciche, szybkie nocne korzystanie z wanny 150×70, umywalki i toalety, bez budzenia domowników w części dziennej. Dzięki temu WC przy wejściu pozostaje dostępne dla gości i pozostałych mieszkańców, co poprawia płynność porannych i wieczornych rytuałów w całym mieszkaniu oraz redukuje ruch w strefie odpoczynku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,23 m² jest idealne dla rodziców z małym dzieckiem: łatwy kontakt, poczucie bezpieczeństwa i możliwość stworzenia mini-strefy „rodzic–niemowlę”. Dla starszych dzieci bliskość sprzyja wieczornym rozmowom i czytaniu, a jednocześnie oddalenie od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza wpływ dźwięków dziennych na sen, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni dla dzieci (9,26 m² i 9,23 m²) ułatwia wspólną naukę i zabawę, a w razie potrzeby — szybkie przeniesienie biurka lub łóżka między pokojami. Rodzeństwo ma blisko do siebie, lecz każdy zachowuje własną przestrzeń; północne okna stabilizują światło do pracy przy biurkach 120×60. Taki układ pozwala skupić aktywności dzieci w jednej części mieszkania, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią bardziej reprezentacyjny.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji, wpuszcza światło z dwóch stron i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do bardzo dużego korytarza wejściowego (obok WC), z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC — to klarowny, czytelny układ, który porządkuje codzienny ruch domowników i gości.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie wygodne sypialnie dziecięce, duży taras, funkcjonalną część dzienną i dwie toalety. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu, cichej sypialni od wschodu oraz wygodnego przyjęcia gości w strefie dziennej.
