3‑pokojowe nowe mieszkanie numer J2‑46, Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, 4. piętro, 59,99 m² – otwarta strefa dzienna 24,10 m², duża łazienka, garderoba, balkon.
To obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 24,10 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionka działa jak jedno duże pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu. Bardzo szerokie, aż 3,01‑metrowe, otwarte przejście pomiędzy tymi częściami i wejście bezpośrednio do przedsionka sprzyjają swobodzie ustawienia stołu, regałów czy konsoli, łatwiejszej organizacji przyjęć i lepszemu doświetleniu popołudniowym zachodnim słońcem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,88 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia bycie razem, komunikację i wygodne serwowanie posiłków. Zmieści się sofa narożna trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką w typowych szerokościach; zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po pracy i przyjemny klimat.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,00 m² to realny atut: jedno wygodne wejście z części dziennej służy przewietrzaniu kuchni, odpoczynkowi z kawą przy zachodnim słońcu oraz ustawieniu ziołowego mini‑ogrodu czy dwóch krzeseł składanych, bez zabierania miejsca wewnątrz.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,30 m² pozwala zmieścić wannę, klasyczną miskę ustępową, pralkę i wygodną umywalkę, a nadal pozostaje komfort manewrowania. To nieocenione przy kąpieli dziecka, pielęgnacji, suszeniu ręczników i codziennych rytuałach – bez kolejek i bez konieczności ograniczania wyposażenia.
-
Dodatkowe WC 1,98 m² podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – poranne szykowanie przebiega szybciej, bo jedna osoba może korzystać z łazienki, a druga z toalety. Usytuowanie WC obok garderoby na odzież codzienną ułatwia szybkie poprawki ubioru i zachowanie porządku w strefie dziennej.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 3,34 m² daje miejsce na rzeczy używane każdego dnia, sezonowe okrycia i akcesoria, a dzięki bezpośredniemu wejściu z korytarza wewnętrznego działa jak sprawne zaplecze dla całego mieszkania. Położenie tuż przy łazience sprzyja wygodnemu odkładaniu kosza na bieliznę, kompletowaniu ubrań po kąpieli czy stworzeniu kącika z deską do prasowania.
-
Korytarz wewnętrzny 5,81 m² wycisza część nocną i zapewnia czytelną, wygodną komunikację – prowadzi z niego wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby i WC. Szerokie, 1,22‑metrowe, otwarte przejście z salonu daje płynny ruch domowników, lepszą cyrkulację powietrza i poczucie otwartości, a jednocześnie zachowuje prywatność pokoi.
-
Bliskość łazienki obok sypialni dla dziecka skraca nocne przebudzenia i poranne szykowanie – to bezpieczne i praktyczne, gdy maluch potrzebuje szybkiego dostępu. Dzięki temu część dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem, a domownicy w salonie mogą spokojnie pracować, uczyć się lub odpoczywać.
-
Sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną tuż obok łazienki ułatwia płynny rytm dnia: po prysznicu od razu sięgasz po czyste rzeczy, a ręczniki i bieliznę przenosisz najkrótszą drogą. To ważne dla komfortu całego mieszkania – mniej obiegów przez strefę dzienną, więcej ładu i szybsze ogarnianie codziennych zadań.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i poczucie bliskości, a jednocześnie dzięki korytarzowi zachowana jest intymność i cisza. Pokój dziecka, mimo kompaktowych wymiarów, świetnie sprawdzi się też jako gabinet z biurkiem albo pokój gościnny; zachodnia ekspozycja obu sypialni daje przyjemne światło popołudniami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennych rytuałów, bliskość pokoi i funkcjonalną strefę dzienną. Spodoba się także osobom pracującym z domu, doceniającym wygodny gabinet w pokoju dziecka, dodatkowe WC i garderobę przy łazience.
