1-pokojowe nowe mieszkanie numer J1-46 – Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, 4. piętro, 25,64 m² – wschodnie okna, balkon i otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,64 m² obniża koszt zakupu i bieżące rachunki. W jednopokojowym mieszkaniu mieści się wszystko, co potrzebne na co dzień, bez nadmiaru korytarzy i ścian, które generowałyby straty miejsca i wyższe opłaty. Mniej metrów do ogrzania, sprzątnięcia i umeblowania przekłada się na realne oszczędności, a jednocześnie zapewnia pełen komfort użytkowania.
-
Otwarta wspólna strefa 21,99 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części. Brak drzwi i ścian poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i pozwala dowolnie kształtować układ mebli, np. przesuwać sofę czy ustawiać stół bliżej wejścia. Taka integracja zwiększa elastyczność aranżacyjną i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i przygotowywanie posiłków w jednym miejscu, co sprzyja spędzaniu czasu razem i lepszej organizacji dnia. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy wygodnie zmieszczą się obok zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim odcinkiem blatu roboczego. Gdyby te strefy były osobne, powstałyby nieużyteczne przejścia, a dostępna przestrzeń ulegałaby rozdrobnieniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,00 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to codzienny bonus: świeże powietrze, miejsce na poranną kawę i szybkie przewietrzenie mieszkania. Wschodnia ekspozycja i 4. piętro zapewniają przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu. Taki dostęp na zewnątrz naturalnie przedłuża część dzienną w cieplejszych miesiącach.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym upraszcza codzienną rutynę i skraca drogę nocą. Goście mają wygodny dostęp bez błądzenia, a brak dodatkowego korytarza oszczędza cenne metry. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania, bo użytkownicy zawsze mają łazienkę „pod ręką”, niezależnie od tego, czy odpoczywają na sofie, czy gotują.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów i przemieszczanie się, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie osi wejścia. Taka szerokość daje swobodę ustawienia wieszaka lub konsoli w strefie wejściowej bez utrudniania ruchu. Oba pomieszczenia dzięki temu „współpracują”, tworząc spójny trakt dzienny.
-
Łazienka 3,65 m², mimo niedużej wielkości, mieści wygodną kabinę narożną, toaletę, kompaktową pralkę i umywalkę z wygodnym blatem. Wszystkie urządzenia mają ergonomiczne gabaryty, co umożliwia komfortowe korzystanie i łatwe utrzymanie czystości. Zestaw wyposażenia zapewnia pełną funkcjonalność bez uczucia ścisku podczas codziennych czynności.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, który od razu porządkuje strefę wejściową i daje szybki dostęp do salonu z aneksem kuchennym. Szafa w przedsionku mieści odzież wierzchnią i akcesoria, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Taki układ ogranicza nanoszenie zabrudzeń w głąb mieszkania i poprawia wygodę powrotów do domu.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym to przyjemne, poranne światło sprzyjające pracy i śniadaniom, a po południu mniejsze ryzyko przegrzewania latem. Energooszczędny charakter takiej ekspozycji pozytywnie wpływa na koszty chłodzenia oraz komfort wypoczynku na sofie. To dobry wybór dla osób ceniących rześki start dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wszystko pod ręką w jasnej, funkcjonalnej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dzięki niskiemu metrażowi, niskim kosztom utrzymania i elastycznym możliwościom aranżacji.
