3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer J1‑42 – Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, 3. piętro, 53,42 m² – zachodni salon, balkon, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,42 m² pozwala zmieścić trzy pełnowartościowe pokoje i wygodną strefę dzienną, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i miesięczne opłaty za ogrzewanie, media oraz eksploatację. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienną organizację i ogranicza straty metrów na zbędne ciągi. Mniej metrów oznacza też krótszy czas sprzątania i niższe nakłady na umeblowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,26 m² scala codzienne aktywności w jednym, wygodnym wnętrzu: relaks na sofie dwuosobowej i trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie na płycie czteropalnikowej z wygodnym blatem i zmywarką oraz posiłki przy stole 150×90 cm. Takie wspólne umieszczenie stref sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i kontroli nad tym, co dzieje się w domu, zamiast rozdzielania czynności po kilku mniejszych pokojach. Zachodnie okna wnoszą popołudniowe światło, co poprawia nastrój i komfort gotowania oraz odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,00 m² to wygodna droga na świeże powietrze z serca domu, idealna na kawę w zachodnim słońcu lub szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z tego wnętrza porządkuje ruch domowników i gości, a latem pozwala naturalnie schładzać strefę dzienną. To także dodatkowe miejsce na zioła kuchenne i chwilę odpoczynku bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych pobudek i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając hałas. To ważne również dla pozostałej części mieszkania: goście mogą skorzystać z łazienki zaraz po wejściu z korytarza wejściowego, nie zakłócając spokoju w pokojach, a domownicy z salonu nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Układ sprzyja płynnej organizacji dnia i dyskrecji.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szczególnie nocą lub podczas choroby, bez długiego przemieszczania się. Oba pokoje mają północne okna, co stabilizuje temperaturę i sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania. Dzięki temu reszta mieszkania zachowuje ciszę, a rodzice mogą szybko reagować, nie angażując strefy dziennej.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej, a zarazem blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje elastyczność funkcji: przy ustawionym łóżku jednoosobowym, szafie i biurku pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Taka lokalizacja pozwala w dzień korzystać z gabinetu blisko życia domowego, a wieczorem łatwo zapewnić ciszę. To poprawia komfort wszystkich stref bez konfliktu o miejsca do pracy czy odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz doświetla korytarz zachodnim światłem z salonu. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc taka szerokość eliminuje wąskie gardła i poprawia bezpieczeństwo ewakuacyjne. W efekcie codzienne przemieszczanie się po mieszkaniu jest płynne i wygodne dla całej rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę życia w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie dziennej z wyjściem na balkon i jasnym, zachodnim światłem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, a jednocześnie chcą kontrolować koszty zakupu oraz bieżących opłat.
