3-pokojowe nowe mieszkanie numer J1-12 – Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, 1. piętro, 53,91 m² – jasna strefa dzienna, balkon i układ rodzinny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,91 m²
Dzięki trzem pokojom i zwartej komunikacji to mieszkanie oferuje pełną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynsz, zużycie mediów oraz czas niezbędny na utrzymanie. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co eliminuje straty metrów na zbędne przejścia i ułatwia codzienną logistykę domową, szczególnie na pierwszym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,32 m² – jedna, wygodna strefa życia
Wspólna część dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i kompaktową zmywarką) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech osób). Takie zestawienie oszczędza metry względem trzech osobnych pokoi, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia serwowanie i sprzątanie, a poranne światło ze wschodnich okien podnosi komfort codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 3,00 m²
Jedyny dostęp na balkon prowadzi z części dziennej, co zwiększa bezpieczeństwo przy dzieciach i porządkuje ruch. Niewielki, ale bardzo użyteczny balkon daje miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz uprawę ziół na wyciągnięcie ręki ze stołu. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje dodatkowy „oddech” bez utraty cennych metrów wewnątrz.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja
Bliskość wanny, toalety, pralki i umywalki przy sypialni ułatwia wieczorne i poranne rytuały, ogranicza nocne przemieszczanie się oraz poprawia poczucie prywatności. Dla reszty mieszkania to mniejsze natężenie ruchu w strefie dziennej, krótsze „kolejki” o poranku i cichsze funkcjonowanie domu, bo najbardziej intymne czynności odbywają się w sąsiedztwie pokoju rodziców.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wsparcie opieki i spokoju w domu
Sąsiedztwo pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka w nocy, bez długich przejść i rozbudzania pozostałych domowników. Jednocześnie taka lokalizacja sprawia, że reszta części dziennej działa swobodniej: łatwiej utrzymać cichy kącik do odpoczynku rodziców, gdy w salonie z aneksem toczy się życie rodzinne lub odwiedzają goście.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem – elastyczność funkcji
Pokój dziecka o odpowiedniej wielkości na łóżko, szafę i biurko może pełnić również rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby. Bliskość salonu ułatwia kontakt w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni rodziców daje poczucie bezpieczeństwa. Wschodnie doświetlenie sprzyja nauce rano i rytmowi dobowemu, co doceni zarówno uczeń, jak i osoba pracująca z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Tak szeroki wlot światła i ruchu poprawia wygodę wnoszenia zakupów i codziennego użytkowania, a także wizualnie porządkuje oś mieszkania. Z samego korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka, co upraszcza komunikację od drzwi, skraca drogę do strefy dziennej i ułatwia odseparowanie części prywatnej w razie wizyty gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce płacić mniej za zakup i utrzymanie, nie rezygnując z pełnej funkcji trzech pokoi. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające jasnej strefy dziennej z balkonem i wygodnego układu sypialni obok siebie.
