1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer J1‑13 – Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, pierwsze piętro, 25,64 m²; otwarta strefa 21,99 m² i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedsionek oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,64 m² oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze wydatki na wykończenie i utrzymanie oraz krótszy czas sprzątania. Zgrabny podział na salon z aneksem kuchennym, łazienkę i przedsionek pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr, bez zbędnych korytarzy, co przekłada się na realne oszczędności w czynszu, ogrzewaniu i energii.
-
Otwarta wspólna strefa 21,99 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym oraz przedsionek, daje wrażenie większego wnętrza niż zestaw odrębnych pomieszczeń. Brak dodatkowych ścian poprawia przepływ światła z wschodnich okien, ułatwia codzienne poruszanie się i zapewnia więcej scenariuszy aranżacji, np. miejsce na rozkładany stół lub duższą sofę bez utraty swobody ustawienia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co w jednopokojowym mieszkaniu jest szczególnie korzystne – zyskujesz wygodę towarzyszenia bliskim podczas przygotowywania posiłków i oszczędzasz miejsce, które pochłonęłaby osobna kuchnia. Liniowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką o niewielkiej głębokości, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i blatem ok. 105 cm oraz strefa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym budują ergonomiczną codzienność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 3,00 m² to cenna zaleta: łatwo wietrzysz mieszkanie, pijesz poranną kawę w wschodnim słońcu i zyskujesz mini‑przestrzeń relaksu latem. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co upraszcza codzienne korzystanie i naturalnie poszerza strefę dzienną o zewnętrzny oddech.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w nocy i ułatwia korzystanie gościom, bez kluczenia po mieszkaniu. Taki układ zwiększa komfort całej części dziennej, bo nie wymaga wydzielania dodatkowych przejść; równocześnie łazienka 3,65 m² mieści narożną kabinę prysznicową, toaletę, smukłą pralkę i wygodną umywalkę, co zapewnia pełną funkcjonalność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem poprawia doświetlenie i wygodę ruchu od drzwi wejściowych. Ułatwia wnoszenie większych paczek i mebli, redukuje zatory komunikacyjne oraz pozwala zastosować lekkie strefowanie (np. wieszak, konsola), zachowując wrażenie ciągłości jednej, spójnej dziennej strefy.
-
Mimo niewielkiego metrażu łazienki 3,65 m² jej wyposażenie jest pełne i wygodne: narożna kabina 80×80 cm z półokrągłym frontem zwiększa swobodę ruchów, toaleta stojąca ma odpowiednią głębokość, smukła pralka ok. 60×40 cm mieści się bez kolizji, a umywalka ok. 45×60 cm oferuje wygodną misę i blat na codzienne kosmetyki.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 1,57 m², który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym – to praktyczne rozwiązanie ogranicza przeciągi i hałas z klatki schodowej. Mieści szafę ok. 80×60 cm na okrycia i obuwie, ułatwiając szybkie ogarnięcie rzeczy po wejściu, a następnie płynne przejście do części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, co poprawia komfort lata i może obniżać zużycie energii. To również dobre warunki do porannej pracy, ćwiczeń lub domowej kawy, a rośliny doniczkowe odwdzięczą się zdrowym wzrostem.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ, poranne światło i możliwość korzystania z małego balkonu. Będzie także bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym dla osoby planującej wynajem w Rembertowie, dzięki skutecznie zaprojektowanej strefie dziennej 21,99 m² i niewielkim kosztom utrzymania.
