1-pokojowe nowe mieszkanie numer J1-57, Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, 5. piętro, 25,87 m² — wschodnie okna, balkon i zintegrowana strefa dzienna 22,22 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedsionek oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,87 m² oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy jednoczesnym zapewnieniu pełnych funkcji: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedsionka i balkonu. Dla singla lub pary taka konfiguracja przekłada się na rozsądny budżet miesięczny oraz mniejszą liczbę metrów do ogrzania, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 22,22 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i przedsionek, daje odczucie większego metrażu niż w układzie z wydzielonym korytarzem. Integracja przestrzeni poprawia doświetlenie, ułatwia poruszanie się i oferuje więcej wariantów aranżacji: np. mobilny stół przy aneksie, półwysep, ażurowe regały lub zasłony do miękkiego wyznaczania stref bez wznoszenia ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym pomieszczeniu, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala odzyskać cenne metry i lepiej je wykorzystać. Proponowany układ mieści wygodną sofę trzyosobową 100×235 cm z trzema siedziskami 80×70 cm i stolik 80×60 cm, a w kuchni pełnowymiarowe sprzęty: zmywarkę 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm oraz blat 100×60 cm, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez izolowania gospodarza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,00 m² to realne „przedłużenie” strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i szybka wentylacja kuchni. Wejście jest bezpośrednio z salonu, dzięki czemu poranna kawa w wschodnim słońcu, krótka przerwa w pracy czy miniogród z ziołami stają się łatwo dostępne bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,65 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę na co dzień i ogranicza stratę metrów na dodatkowe korytarze. To praktyczne dla gości i domowników: szybki dostęp w nocy, wygodna obsługa pralni (pralka 60×40 cm), a przy tym pełen komfort wyposażenia: narożna kabina prysznicowa 80×80 cm z półokrągłym frontem, toaleta stojąca 70×45 cm i umywalka 45×60 cm, wszystko w zasięgu głównej strefy życia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem wzmacnia ciąg komunikacyjny, wpuszcza światło dzienne w głąb wejścia i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość poprawia ergonomię obu pomieszczeń, eliminuje „wąskie gardła” i pozwala elastycznie ustawić meble lub wieszak na okrycia tuż przy strefie dziennej, bez kolizji przy codziennym ruchu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia przyjemne, poranne światło, które sprzyja pracy i śniadaniom, a jednocześnie ogranicza nadmierne nagrzewanie popołudniami. To bardziej komfortowy mikroklimat latem i oszczędności na chłodzeniu, a także lepsze warunki dla roślin i domowego biura w godzinach porannych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 1,57 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym; taki układ porządkuje strefę wejściową i poprawia intymność części dziennej. Od razu po przekroczeniu progu można wygodnie odłożyć okrycia i buty, przywitać gości oraz uniknąć bezpośredniego „wejścia” na sofę czy blat kuchenny, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających ekonomicznego metrażu z komfortową, otwartą strefą dzienną i porannym światłem. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Rembertowa.
