2-pokojowe nowe mieszkanie numer J2-21, Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, pierwsze piętro, 36,60 m² – jasny salon, balkon, wygodny układ i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m² daje dwa pełnoprawne pokoje i czytelne strefy dzienne i nocne przy niższych kosztach zakupu i bieżącego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Na mniejszym metrażu zyskujesz więcej funkcji w realnie używanej przestrzeni, bez płacenia za zbędne metry, które rzadko się wykorzystuje w codziennym życiu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia życie towarzyskie i rodzinne: podczas gotowania masz kontakt z gośćmi, dzieci są na oku, a brak ścian między trzema strefami poprawia cyrkulację światła i skraca dystanse. Zestaw obejmuje sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz duży stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to realne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w skrzynkach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest wygodne i bezpieczne, a ekspozycja wschodnio-południowa dodaje naturalnego światła i ciepła od rana do popołudnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i doświetla korytarz światłem dziennym. Ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy zakupów, poprawia wentylację całego mieszkania i ogranicza tłok przy drzwiach, dzięki czemu oba pomieszczenia wydają się bardziej przyjazne w codziennym użytkowaniu.
-
Jasność i ekspozycja: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na wschód i południe, a sypialnia małżeńska na wschód, co oznacza słońce od rana i przyjemne, naturalne doświetlenie przez znaczną część dnia. Taki układ sprzyja porannemu rytmowi, oszczędza energię elektryczną i poprawia komfort termiczny, a w cieplejsze miesiące ułatwia wietrzenie i utrzymanie świeżego klimatu wewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska 8,24 m², sąsiadująca z salonem, zapewnia wygodny dostęp do części dziennej przy zachowaniu intymności po zamknięciu drzwi. Mieści pełne wyposażenie: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę na garderobę, a wschodnie okna gwarantują łagodne budzenie naturalnym światłem, sprzyjające zdrowemu rytmowi dnia.
-
Łazienka 3,72 m², mimo kompaktowych wymiarów, oferuje wygodę w codziennych rytuałach: jest wanna do relaksu, toaleta, pralka i pełnowymiarowa umywalka, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i gościom. Położenie tuż przy drzwiach wejściowych jest praktyczne po powrocie do domu czy treningu.
-
Korytarz wejściowy 4,28 m² to centralny punkt komunikacji z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; znajduje się w nim także szafa na okrycia i buty. Usytuowanie obok łazienki skraca drogę po powrocie, a szerokie przejście do salonu poprawia doświetlenie i komfort poruszania się.
-
Komfort gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi ergonomiczny układ: długi blat roboczy z wkomponowanym zlewem, płyta czteropalnikowa, lodówka w zasięgu ręki oraz zmywarka o mniejszej głębokości, która oszczędza miejsce. Duży stół dla czterech osób, ustawiony blisko blatu, skraca serwowanie posiłków i sprzyja codziennym spotkaniom przy jedzeniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną część dzienną, sprawną komunikację i niski koszt utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby uczącej się lub pracującej w Warszawie, z dodatkowym atutem balkonu do odpoczynku.
