3-pokojowe mieszkanie numer J1-15 – nowe, Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, pierwsze piętro, 53,86 m² – słoneczny salon, balkon i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niższe koszty. W nowym, kompaktowym, a jednocześnie funkcjonalnym trzypokojowym mieszkaniu uzyskujesz dwa niezależne pokoje sypialniane i wygodną strefę dzienną już przy 53,86 m². Mniejszy metraż oznacza zwykle niższą cenę zakupu, tańsze wykończenie i niższe rachunki za energię. Klarowny korytarz wejściowy prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry komunikacji i wspiera sensowne gospodarowanie każdą złotówką przeznaczoną na utrzymanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda trzech stref w jednym miejscu. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym (południe i zachód) wnętrzu ułatwia codzienne życie: możesz przygotowywać posiłki w pełnym zestawie kuchennym ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem, rozmawiając z domownikami siedzącymi na kanapie i przy stole. Unikasz dodatkowych przejść i ścian, które zabierałyby metry przy osobnej kuchni i jadalni, a strefy sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu oraz opiece nad dzieckiem na kanapie i przy stoliku kawowym.
-
Dodatkowe WC – codzienny komfort i krótsze kolejki. Kompaktowe WC obok sypialni małżeńskiej przydaje się nocą i rano, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co pomaga utrzymać porządek i prywatność. Taki podział funkcji sanitarnych zwiększa płynność porannych i wieczornych rytuałów w trzypokojowym mieszkaniu, ograniczając czas oczekiwania.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon – chwila wytchnienia na świeżym powietrzu. Drzwi na bardzo mały balkon prowadzą wyłącznie z salonu, dzięki czemu to wnętrze zyskuje dodatkowy „letni” kąt na kawę, zioła czy szybką wentylację po gotowaniu. Zachodnie i południowe słońce zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a proste wyjście bez przechodzenia przez inne pokoje podnosi wygodę użytkowania dziennej części mieszkania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodna obsługa strefy dziennej i gości. Bliskość łazienki ułatwia korzystanie podczas posiłków czy zabawy w salonie, ograniczając przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Wanna, umywalka i pralka tworzą pełny zestaw kąpielowy na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie rozdzielenie od WC przy sypialni uspokaja ruch poranny i wieczorny w reszcie trzypokojowego mieszkania, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
WC obok sypialni małżeńskiej – dyskrecja i wygoda nocą. Bliska lokalizacja toalety minimalizuje nocne wędrówki i hałas, co jest ważne dla wyspania dorosłych. Gdy łazienka obok salonu jest zajęta kąpielą dziecka lub praniem, drugi sanitariat odciąża domowy grafik. To także atut dla seniorów lub rodziców, którzy cenią krótki, bezpieczny dostęp do toalety o każdej porze.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i szybka opieka. Taki układ sprzyja spokojowi rodziców, którzy w razie potrzeby natychmiast zareagują, jednocześnie zachowując dystans od gwarnej części dziennej. Zachodnia ekspozycja obu pokoi ujednolica warunki świetlne wieczorem, co sprzyja wyciszeniu i regularnym rytuałom. Reszta mieszkania korzysta na tym, że strefa nocna działa spójnie i nie „przelewa” ruchu przez dzienną część.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu – elastyczność funkcji na niewielkiej powierzchni. Choć ma niewielki metraż, mieści łóżko, szafę i biurko, więc świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Bliskość salonu ułatwia nadzór nad nauką czy zabawą, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską pomaga w opiece nad młodszym dzieckiem. Zachodnie światło sprzyja popołudniowej pracy przy biurku i odpoczynkowi po szkole.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – lepszy przepływ i doświetlenie. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza, a światło z południowo-zachodnich okien wpada w głąb korytarza. Z korytarza są osobne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość WC po prawej stronie po powrocie do domu umożliwia szybkie odświeżenie dłoni, bez przechodzenia przez strefę prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która oczekuje jasnego salonu, łatwego wyjścia na balkon, dwóch sanitariatów i bliskiego sąsiedztwa sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących elastyczny pokój dodatkowy oraz rozsądne koszty zakupu i utrzymania.
