3 pokoje — nowe mieszkanie numer J1-26, Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, 53,86 m², II piętro — słoneczny salon, balkon i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,86 m².
Trzy niezależne pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze rachunki za utrzymanie, bez rezygnacji z wygody. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co skraca codzienne trasy domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z szafą, a tuż obok znajduje się WC, co jest wygodne dla gości zaraz po przekroczeniu progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² – trzy funkcje w jednym, jasnym wnętrzu.
Umieszczenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni ułatwia życie rodzinne i towarzyskie: domownicy mogą rozmawiać i mieć kontakt wzrokowy podczas przygotowywania posiłków, bez biegania między osobnymi pokojami. Zmieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz użyteczny blat roboczy, a także stół dla czterech osób. Okna na południe i zachód zapewniają długie godziny światła słonecznego w strefie dziennej.
-
WC 1,44 m² – dodatkowa wygoda na co dzień.
Osobna toaleta z umywalką, usytuowana tuż przy sypialni małżeńskiej i przy wejściu, ogranicza kolejki poranne i rozdziela funkcje higieniczne, gdy łazienka jest zajęta. To komfort dla rodziny i gości: szybki dostęp bez przechodzenia przez część prywatną, mniejsze obciążenie głównej łazienki, a nocą krótsza droga z sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,00 m².
Drzwi z salonu prowadzą bezpośrednio na balkon, co zwiększa użyteczność strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, przewietrzenie po gotowaniu czy chwila relaksu w popołudniowym słońcu. Dostęp jest jednokierunkowy (z salonu), dzięki czemu tarasik pozostaje naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego i nie zaburza intymności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią.
Główna łazienka z wanną, toaletą, umywalką i pralką znajduje się bardzo blisko strefy dziennej, więc łatwo umyć ręce po gotowaniu, włączyć pranie lub dopilnować kąpieli dziecka jednocześnie pozostając w centrum domowych aktywności. Dzięki temu pozostaje wysoki komfort korzystania z reszty mieszkania, bo funkcje wodne są pod ręką, a ruch między pomieszczeniami jest płynny.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej.
Nocą krótsza droga do toalety oznacza lepszy odpoczynek i mniej wybudzeń. Kiedy łazienka jest zajęta, szybkie skorzystanie z drugiej toalety eliminuje konflikty poranne. W samej sypialni małżeńskiej mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a zachodnie okno daje przyjemne światło po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój.
Taka lokalizacja pozwala szybko zareagować na potrzeby dziecka w nocy, a w dzień ułatwia kontakt i opiekę. Jednocześnie reszta mieszkania (strefa dzienna z balkonem i sanitariaty) pozostaje w zasięgu krótkiego kroku, co sprzyja organizacji dnia. Zachodnia ekspozycja obu sypialni zapewnia przyjemne popołudniowe światło, kiedy rodzina wraca do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – elastyczne użytkowanie pokoju 8,83 m².
Pokój dziecka, mimo niewielkich wymiarów, komfortowo mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a dzięki położeniu obok pokoju rodziców może służyć także jako gabinet, pokój gościnny albo miejsce nauki. Z jednej strony jest blisko salonu, więc młodsze dziecko pozostaje tuż przy życiu domowym, z drugiej – sąsiedztwo rodziców daje poczucie bezpieczeństwa i cichy azyl na zachodnim świetle.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,46 m².
Takie przejście usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowo-zachodnich okien i ułatwia przyjmowanie gości czy wnoszenie większych przedmiotów. W efekcie obie strefy zyskują: salon swobodny obieg powietrza i wygodny dostęp do wszystkich pokoi, a korytarz czytelną orientację z wejściami do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC oraz samego salonu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dziennego życia w jasnym salonie, balkon oraz komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, z szybkim dostępem do komunikacji domowej i rozsądnymi kosztami utrzymania.
