3 pokoje, nowe mieszkanie numer J1-47 – Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, 4. piętro, 53,86 m² – słońce, balkon i wygodny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu. Trzy niezależne pokoje mieszczą się na 53,86 m², co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i zużycie energii. Korytarz wejściowy 6,46 m² prowadzi bezpośrednio do każdego pomieszczenia, więc nie marnuje metrów na zbędne przejścia. Wejście jest właśnie do korytarza wejściowego, tuż obok WC, co jest praktyczne przed wyjściem z domu oraz dla gości od razu po przekroczeniu progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie domowe toczy się w jednym wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół około 150×90 z czterema krzesłami oraz kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka kompaktowa, zlew bez ociekacza i długi blat) tworzą funkcjonalną całość, zamiast rozdzielać te aktywności na mniejsze pokoje. Okna na wschód i południe gwarantują poranne i południowe słońce, przyjemne do pracy, posiłków i relaksu.
-
WC 1,44 m² jako dodatkowe zaplecze sanitarne. To nieduże, ale pełnowartościowe pomieszczenie (toaleta i mała umywalka) skraca kolejki w godzinach szczytu, odciąża łazienkę, zwiększa komfort domowników i gości. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie nocą, a bliskość korytarza wejściowego sprawdza się tuż przed wyjściem lub po powrocie do domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m². Bezpośredni dostęp z głównej strefy dziennej zachęca do częstego używania – na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę odpoczynku. Okna na wschód i południe oraz jedyne wejście właśnie z salonu zapewniają łatwe wietrzenie i doświetlenie, a także naturalne przedłużenie miejsca spotkań, mimo niewielkich wymiarów balkonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne rozwiązanie dla gości oraz podczas codziennych aktywności w strefie dziennej, bez konieczności przemierzania całego mieszkania. Wanna 160×70, pralka i umywalka są pod ręką, co usprawnia wieczorne kąpiele dzieci i prace domowe. Takie usytuowanie ogranicza nocne przemieszczanie się po sypialniach, co sprzyja spokojowi w reszcie mieszkania.
-
Bliskość WC 1,44 m² obok sypialni małżeńskiej 10,08 m². Krótsza droga w nocy zwiększa wygodę i dyskrecję, szczególnie gdy łazienka jest zajęta. To ważne także dla komfortu poranków – jedna osoba może skorzystać z WC, a druga w tym czasie z łazienki, co usprawnia rytm dnia. Dodatkowo położenie WC przy korytarzu wejściowym ułatwia użytkowanie przez gości, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko w zasięgu kilku kroków, co ułatwia nocne reagowanie i codzienną opiekę. Wspólny kierunek okien na wschód sprzyja spójnemu rytmowi dnia. Dzięki zgrupowaniu pokoi prywatnych z dala od salonu łatwiej utrzymać ciszę w strefie nocnej, a goście mogą swobodnie korzystać z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Dla dziecka daje to poczucie bezpieczeństwa i bliskości, a jednocześnie pokój można łatwo wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bo znajduje się pomiędzy salonem a pokojem rodziców. Wschodnie okno sprzyja porannemu światłu do nauki, a niewielka, ale ustawna przestrzeń mieści łóżko 90×200, biurko i szafę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę przemieszczania, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z okien salonu. Zwiększa też wentylację w całym mieszkaniu i usprawnia komunikację domowników, co docenia się na co dzień, zwłaszcza w godzinach porannych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną, poranny dopływ światła oraz wygodę dwóch sanitariatów. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią mały, słoneczny balkon.
