3‑pokojowy nowy lokal numer J1-59 – Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska, piętro piąte, 53,86 m² – jasny salon, balkon, aneks z jadalnią, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,86 m²
Trzy niezależne pokoje plus łazienka, WC i korytarz wejściowy tworzą funkcjonalny układ bez zbędnych metrów w komunikacji, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, media oraz utrzymanie. Dzięki temu w przystępnej cenie otrzymujesz pełny program rodzinny, wygodny także dla pracy z domu, bez rezygnacji z osobnych sypialni i z wygodnej strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² – wspólna strefa życia
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na południe i zachód) sprzyja byciu razem i lepszemu wykorzystaniu metrów, niż gdyby wydzielać dodatkowe ściany i drzwi. Mieści się wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym, co ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków.
-
Dodatkowe WC 1,44 m² – szybki dostęp dla domowników i gości
Małe, lecz bardzo praktyczne WC tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni małżeńskiej skraca kolejki w porannych szczytach, odciąża łazienkę i podnosi komfort wizyt znajomych. Goście skorzystają zaraz po wejściu, a domownicy w nocy nie muszą przechodzić przez całą część dzienną, co podnosi wygodę i dyskrecję.
-
Wyjście z salonu na balkon 3,00 m² – prywatna mikro‑strefa na świeżym powietrzu
Wejście wyłącznie z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Nawet bardzo mały balkon dodaje codziennej wygody: poranna kawa, zielnik, szybkie wietrzenie mieszkania czy chwila oddechu w słoneczne popołudnie (ekspozycja południowo‑zachodnia). To przedłużenie strefy dziennej, które zwiększa walory użytkowe i doświetlenie, a drzwi balkonowe działają jak dodatkowe źródło wentylacji.
-
Łazienka 3,82 m² tuż obok salonu – wygoda na co dzień
Bliskość kompaktowej łazienki z wanną, umywalką, pralką i toaletą ułatwia funkcjonowanie strefy dziennej: szybkie mycie rąk po gotowaniu, kąpiel dziecka w zasięgu wzroku oraz sprawne sprzątanie. Jednocześnie, gdy w części dziennej trwają spotkania, pozostali domownicy mogą korzystać z WC przy sypialni, co rozdziela ruch i podnosi komfort całego mieszkania.
-
WC obok sypialni małżeńskiej 10,08 m² – komfort nocny i poranny
Bliskość WC przy sypialni małżeńskiej znakomicie sprawdza się nocą i o świcie, ograniczając wybudzanie pozostałych domowników i skracając drogę z łóżka. Dzięki temu główna łazienka pozostaje w większym stopniu dostępna dla dziecka i gości, co redukuje poranne spiętrzenia i poprawia rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 8,83 m² – bliskość, która uspokaja
Sąsiedztwo obu sypialni daje rodzicom spokój i szybką reakcję przy nocnych pobudkach, a jednocześnie utrzymuje strefę dzienną w oddaleniu, co sprzyja odpoczynkowi. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a niewielka odległość do WC i łazienki ułatwia wieczorne rytuały i poranki, bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka 8,83 m² obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu – elastyczne zastosowanie
Pomimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko, szafę i biurko, a dzięki bliskości salonu dziecko ma łatwy kontakt z domowym życiem. Ten pokój świetnie zadziała również jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki: sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewnia spokój, a niedaleka strefa dzienna ułatwia szybkie przerwy i wspólne aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło
Szeroki wgląd z korytarza do salonu poprawia płynność ruchu z wejścia i przy wniesieniu zakupów czy wózka, a także przenosi naturalne światło w głąb mieszkania. To szczególnie odczuwalne na piątym piętrze: korzystasz z doświetlenia z okien południowo‑zachodnich i łatwiejszej wentylacji, co podnosi codzienny komfort obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasny pokój dzienny z aneksem, balkon oraz komfort dwóch toalet. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
