1‑pokojowy nowy lokal numer 81 — Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, 29,21 m², piętro 3 — otwarta strefa dzienna 23,86 m², duża łazienka, loggia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,47 m²), łazienkę (5,35 m²), korytarz wejściowy (4,39 m²) oraz loggię (2,37 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. De facto tworzą jedno pomieszczenie, które daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami, co przekłada się na elastyczniejsze scenariusze życia i aranżacji (strefa wypoczynku, pracy, jadalni). Wejścia są czytelne: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem i do łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, co ułatwia orientację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co w jednopokojowej przestrzeni ogranicza straty na ściankach i drzwiach, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnemu przenikaniu aktywności. Mieści wygodną sofę narożną dla czterech osób oraz okrągły stół z czterema krzesłami, a okna na północ i północny‑wschód zapewniają równomierne, nieprzegrzewające światło, idealne do pracy i relaksu przez cały dzień.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,35 m²) podnosi komfort codziennych czynności: bez ścisku mieszczą się kabina 90x90 cm, toaleta, pełnowymiarowa pralka oraz szeroka umywalka, pozostawiając swobodę ruchu i przestrzeń na dodatkowy słupek łazienkowy. Większa łazienka ułatwia organizację poranka dwóch osób, a przy dłuższych kąpielach nie wyłącza funkcjonalnie reszty mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście bezpośrednio z części dziennej) rozszerza scenariusze korzystania z mieszkania: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie czy mini‑ogród ziołowy. Ekspozycja na północ i północny‑wschód sprzyja przyjemnej, miękkiej jasności bez upałów, więc nawet w lecie loggia jest użyteczna w ciągu dnia.
-
Imponujący blat roboczy 295 cm w aneksie kuchennym (dwa odcinki: ok. 150 i 145 cm) daje obszerną strefę przygotowywania posiłków z miejscem na ekspres, czajnik i akcesoria, a jednocześnie mieści pełnowymiarowe sprzęty: zlew jednokomorowy, zmywarkę, czteropalnikową płytę i lodówkę. Taka długość blatu w jednopokojowym mieszkaniu pozwala gotować wygodnie, nawet gdy obok toczy się życie towarzyskie przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To realna oszczędność czasu i kroków na co dzień: łatwy dostęp z jadalni do umycia rąk, szybkie prysznice podczas gotowania czy wizyta gości bez „wycieczek” przez całe mieszkanie. Krótkie dojście poprawia wygodę wszystkich domowników oraz podnosi funkcjonalność strefy dziennej w trakcie spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodne poruszanie się, wniesienie większych mebli i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien części dziennej. Taki szeroki „kadr” poszerza perspektywę od progu, wzmacnia wrażenie swobody i pozwala płynnie rozstawiać meble w obu częściach, bez kolizji ciągów komunikacyjnych.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z możliwością pracy w domu, gotowania i relaksu. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki funkcjonalnym układom, loggii oraz dużej łazience.
