2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 34 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, parter, 41,63 m² – ogródek 29,49 m², loggia 4,51 m², słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także loggię i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – to ogromny atut dla dwupokojowego mieszkania: z sypialni małżeńskiej jest wyjście na ogródek 29,49 m², a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,51 m². Taki układ daje prywatny skrawek zieleni do relaksu, zabaw z dzieckiem lub pupilem oraz osłonięte miejsce na kawę czy pracę w cieplejsze dni. Wejścia: z sypialni na ogródek, z salonu na loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu wygrywa z rozdzielaniem tych funkcji do osobnych pokoi: lepsza komunikacja domowa, więcej światła z południa, krótsze dystanse i wygodniejsze przyjmowanie gości. W aranżacji zmieszczą się sofa dwuosobowa i jednoosobowa ze stolikiem ok. 90×70 cm, komplet mebli kuchennych ze zlewem, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
-
Sypialnia małżeńska 12,50 m² jest wyraźnie większa niż typowe w tej klasie metrażu, co pozwala wygodnie wstawić łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 160×60 cm, a także zachować swobodę dojścia. Dwukierunkowe doświetlenie (południe i zachód) sprzyja przytulnej atmosferze po południu i łagodnym porankom, a metraż daje miejsce na dodatkowy kącik z toaletką lub biurkiem.
-
Łazienka 4,86 m² – duża jak na ten metraż mieszkania – komfortowo mieści pełnowymiarową wannę 174×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i szeroką umywalkę 50×80 cm. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez ścisku, łatwiej wykąpać dziecko, a blat przy umywalce pomieści akcesoria kosmetyczne. Więcej przestrzeni ułatwia też wietrzenie i sprzątanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,51 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do posiłków pod chmurką przy okrągłym stole czy krótkiego relaksu z kawą. Drzwi na loggię poprawiają wietrzenie, a osłonięta forma tej przestrzeni pozwala korzystać z niej przy mniej sprzyjającej pogodzie. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 29,49 m² to wygoda na co dzień: poranna kawa prosto z łóżka, miejsce na leżak, mini warzywnik czy wybieg dla zwierzaka. Niezależne drzwi tarasowe umożliwiają dyskretne korzystanie z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne słońce po południu i wieczorem. Wejście na ogródek prowadzi wyłącznie z sypialni.
-
W aneksie kuchennym do dyspozycji jest duży blat roboczy o łącznej długości 235 cm (odcinki ok. 175 cm i 60 cm), co w dwupokojowym mieszkaniu daje swobodę równoczesnego krojenia, gotowania i odkładania sprzętów. Przy takiej długości dwie osoby mogą wygodnie pracować obok siebie, a urządzenia 60 cm (zmywarka, płyta, lodówka) wpasowują się ergonomicznie, zostawiając wystarczającą przestrzeń do przygotowywania posiłków.
-
Bliskość łazienki 4,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocą i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu i szybsze korzystanie z sanitariatów. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co usprawnia funkcjonowanie całego dwupokojowego mieszkania podczas wizyt i domowych spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,68 m² ułatwia komunikację, wpuszcza światło z południa do przedpokoju i zdecydowanie poprawia wygodę wnoszenia większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), a z korytarza mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni i do łazienki – porządek stref zapewnia płynny ruch domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej słoneczne wnętrza, wygodny metraż sypialni i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się również u miłośników życia blisko natury i osób z pupilem, dzięki ogródkowi oraz łatwemu wyjściu na zewnątrz z poziomu parteru.
