2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 87 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, 4. piętro (ostatnie), 40,09 m² – słoneczny salon z aneksem, loggia i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,68 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m², sypialnię małżeńską 10,95 m², łazienkę 4,86 m² oraz loggię 4,18 m².
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,68 m², przy którym znajduje się łazienka 4,86 m²; z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. W korytarzu mieści się szafa oraz wygodne miejsce na wieszaki i ławkę do zakładania obuwia.
Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m², o oknach skierowanych na południe. Część wypoczynkowa przewiduje sofę jednoosobową, sofę dwuosobową i stolik kawowy, a część kuchenna – zabudowę z jednokomorowym zlewem bez ociekacza, zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i dwoma blatami roboczymi o łącznej długości 235 cm. W części jadalnianej zaplanowano okrągły stół dla czterech osób. Z salonu prowadzi wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska 10,95 m², z oknami na południe i zachód, sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co poprawia wygodę poranków i wieczorów. Mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz dużą szafę.
Łazienka 4,86 m², większa niż typowe w tym metrażu, oferuje wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, zapewniając komfort codziennych rytuałów i swobodę poruszania się. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia funkcjonowanie o różnych porach dnia.
Loggia 4,18 m² pełni funkcję dodatkowej strefy relaksu i wietrzenia mieszkania; wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i krótkie przerwy w pracy domowej.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotująca osoba pozostaje w kontakcie z resztą domowników i gośćmi, a południowe światło doświetla wszystkie strefy. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskuje się lepszą komunikację i bardziej elastyczne ustawienie mebli, bez dodatkowych ścian i drzwi ograniczających swobodę użytkowania.
-
Łazienka o wielkości 4,86 m² to realny komfort: mieści wygodną wannę, pralkę i obszerną umywalkę, pozostawiając dość miejsca na swobodne dojścia oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby. Większy metraż przekłada się na ergonomię, łatwiejsze utrzymanie ładu i możliwość dodania szafki na kosmetyki, co rzadko bywa osiągalne w mniejszych łazienkach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje natychmiastowe rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, a także ułatwia wietrzenie po gotowaniu. To także świetna scena na posiłek przy naturalnym świetle i zieleni donic, bez zakłócania układu w środku.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w aneksie kuchennym pozwala swobodnie rozdzielić strefę przygotowania, ustawienia drobnego AGD i podawania posiłków. Dwie osoby mogą pracować jednocześnie bez wzajemnego przeszkadzania, co przy mniejszej długości byłoby trudne; łatwiej też utrzymać czystość podczas intensywnego gotowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, skracając drogę nocnych wyjść i ograniczając budzenie domowników w części dziennej. Dzięki temu życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się spokojniej, a goście mają mniej krępujących przemieszczeń przez prywatną strefę.
- Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie swobody w komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie osi wejściowej. Lepsza cyrkulacja powietrza sprzyja szybkiemu wietrzeniu, a brak wąskiego gardła daje większą swobodę aranżacji obu przestrzeni.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasny, dzienny układ z wygodnym miejscem do gotowania, pracy i wypoczynku, a także wyjściem na loggię. To również dobry wybór inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego, kompaktowego układu na ostatnim piętrze, z atutem dużej łazienki i wygodnego korytarza wejściowego.
